Villa fra EDC

Nøddevej 52, Resen

7800 Skive

2.645.000 kr.

8/6 rum, 259 m²

Dejligt hus med plads til hele familien! - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Velkommen til Nøddevej 52, Skive – en attraktiv og børnevenlig bolig beliggende i et eftertragtet kvarter med nem adgang til grønne områder, skoler, sportshal, ind­købs­mu­lig­he­der og golfbane. Dette charmerende hus, opført i 1980 og tilbygget senest i 2003 med en dejlig stue og soveværelse, byder på en række moderne faciliteter og en rummelig indretning, perfekt for familien.
Boligen er med eternittag og alle vinduer er mahogni fra 2003. Varmen leveres via leaset fjernvarme.
Indenfor finder du en stor stue, en stor spiseafdeling og et køkken/alrum, med nyere hvidevarer bl.a. in­duk­tions­ko­ge­pla­de, emhætte og cooker og hvor HTH-køkkenet er opdateret med nye overflader og skuffer fra OK køk­ken­renove­ring inden for det seneste år. Huset rummer også et bryggers, en entre, to gode badeværelser – det ene er renoveret i 2017 og det andet er med stor sauna i cedertræ og installationer til badekar. Herudover rummer huset hele fem værelser og et hobbyrum, med Søren Søgaard pool bord, niche med Svane-arrangement, køleskab, fryser og vinkøler. Hobbyrummet kan omdannes til et ekstra værelse.
Ejendommen har Velux vinduer med fjernbetjent åbning og mørklæg­nings­gar­di­ner. Spise- og altrummes afdelingen har skibs­plan­ke­gul­ve i eg, mens stuen har skibs­plan­ke­gulv i teak. Her er brændeovn i stuen og stilfuld naturgaspejs i spi­se­af­de­lin­gen, hvilket skaber en hyggelig atmosfære året rundt.
Til huset er der både garage og carport samt godt nyere og isoleret skur. Huset er omkranset af flotte fliser. El­in­stal­la­tio­ner er ført hele vejen rundt om huset for nem adgang. Der er også el til en ladestander i carporten og udtag til naturgas på terrassen, perfekt til grill og terrassevarmer. Den store sydvendte terrasse er beklædt med Douglas ter­ras­se­bræd­der, som kan slibes mange gange, og med to store elektriske Faber markiser. Huses gavltrekanter, sternbrædder og vindskeder samt hele skuret er beklædt med ved­li­ge­hol­del­ses­fri hardieplank.
Her er et yderst velholdt og moderne hjem, perfekt til den store familie. Huset skal absolut opleves!

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504464
Boligareal
259 m²
Vægtet areal
274 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
938 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.324 kr.
Pris/m²
9.653 kr.
Pris
2.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.749 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.736 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Jeanette Bak Madsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

jeamad@edc.dk20 86 57 60EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00