Pladsrig bolig midt i byen - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Villa beliggende på det særdeles attraktive Porshøjvej, med stisystemer til Feldingbæk-området, i gåafstand til anlægget, gågade-miljøet samt havnen og skoven. En virkelig attraktiv beliggenhed.

Grundarealet udgør 700 m² og udlagt som prydhave med fantastisk terrasse mod vest samt dejligt græsareal i baghaven. Grunden er i øvrigt med flisebelagt gangsti til fordør samt indkørsel til indbygget garage.
Grunden er opvokset i skel med hække og træer og er derfor dejlig ugenert.

Villaen er opført i 1962 og ombygget i 1995, og fremtræder i vel­ved­li­ge­holdt stand. Ydervægge er i gule sten og tag af sort eternittag.
Opvarmning sker ved fjernvarme. Der er et boligareal på 189 m² som fordeler sig på 116 m² i stueplan samt 73 m² i kælderen. Herudover er der garage på i alt 40 m² i kælderen. Boligen fremtræder i delvis moderniseret stand.

Boligen indeholder entre, fordelingsgang til 3 værelser, hvoraf det ene er med indbyggede skabe. Rummeligt bru­se­ba­de­væ­rel­se med sorte klinker samt glaslåger foran bruseplads.
Køkken med lyst inventar og alt i hårde hvidevarer - modsat køkkenet, er der via åben forbindelse gennem fordelingsgang - en dejlig spiseafdeling.
Meget flot opholdsstue med plankegulv og udgang til superskøn vestvendt terrasse med lyse klinker og med mulighed for sol hele dagen.

Fra fordelingsgang er nedgang til særdeles anvendelig kælder. Indrettet med vaskerum/teknikrum, mindre gang, hvorfra der er udgang til garage samt 3 store værelser. Fra det ene værelse er der åben forbindelse til te-køkken og fra det sidste værelse adgang til stort bru­se­ba­de­væ­rel­se. Kælderen har tidligere været anvendt til udlejning.
Kælderen kunne evt. anvendes til andet liberalt erhverv.

Alt i alt en villa i særdeles attraktivt kvarter - med veldisponerede kvadratmeter.