Villa fra EDC

Ramsdahlsvej 61, Dommerby

7800 Skive

1.795.000 kr.

6/4 rum, 162 m²

Flot moderniseret villa - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Særdeles velbeliggende ejendom. Stille og blind villavej med rige muligheder for børn og voksne at boltre sig uden fare for trafikken. Boligen er beliggende på Ramsdahlsvej i Dommerby med kort afstand til børnehave og sikre stisystemer til Højslev Skole.

Grunden er på 808 m² og udlagt med særdeles hyggelig have med hegn til åbne marker og hæk til naboerne og derfor ganske ugenert. Foran huset er der stenbelagt indkørsel til parkering og garage. Bag huset er en hel fantastisk lækker oase med stor terrasse mod sydvest hvoraf en del mod vest er overdækket.

Boligen er opført i 1972, i gule sten, tækket med eternittag og nye gavlbe­klæd­nin­ger i Hardy plank. Der er overalt særdeles velisoleret og opvarmningen sker ved naturgas og tilmeldt fjernvarmen. Herforuden er der brændeovn.
Der er et bebygget areal på 90 m² samt 1. sal på 72 m², hvilket giver et samlet boligareal på 162 m². Herudover er der som ført nævnt garage på i alt ca. 42 m². Huset er i øvrigt med hvide indervægge, lofter med gibs samt gulve med henholdsvis klinkegulv og askeparket. Fremtræder i særdeles vel­ved­li­ge­holdt stand både ude og inde og er umiddelbar ind­flyt­nings­klar.

Planløsningen i stueplan er med entre med videre adgang til dejligt køkkenalrum med nyere hvidt køkkeninventar, gulvvarme, stor spiseplads, udgang til terrasse samt adgang til væ­rel­ses­af­de­ling og trappeløb til 1. sal.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af tre værelser, flot badeværelse med rummelig bruseniche og gulvvarme. Herforuden er der bryggers med skabs­ar­ran­ge­ment med vask og plads til tørre- og vaskemaskine.
1. salen er med skøn og lækker opholdsstue med loft til kip og synlige ha­nebånds­b­jæl­ker, flot brændeovn med gra­nit­stens­be­klædt skorsten og stort vinduesparti med udsigt til Skive og fjorden. Yderligere er der for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse, stort og lækkert badeværelse med bruseniche og adgang til walk-in-closet.

En særdeles velholdt og velbeliggende bolig med praktisk og funktionel planløsning. Kontakt os for en uforpligtende besigtigelse.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504080
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
808 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.305 kr.
Pris/m²
10.879 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
311 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.111 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.037 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00