Villa fra EDC

Teglgårdsvej 7

7800 Skive

1.095.000 kr.

3/2 rum, 95 m²

Skøn og moderniseret villa i sydlige del af Skive - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Denne smukke og moderniserede villa er beliggende i den sydlige del af byen, tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, skole mm. Huset byder på en skøn udsigt over grønne arealer, fjorden og Stårup-området, og er placeret i et fredeligt område med minimal trafik.
Grunden er på 370 m² og let at vedligeholde, omkranset af høje hække og hegn. Der er to skønne terrasser – en ugeneret terrasse i baghaven og en næsten ugeneret terrasse mod vejen, afskærmet af et flot, nyere hegn. Baghaven rummer også en lille græsplæne til leg, et stort flisebelagt område til parkering samt et nyere redskabsrum.
Villaen er opført i 1947, men har gennemgået en omfattende modernisering de seneste år, bl.a. nyere tag, nyere gulve og lofter samt et nyere moderne køkken.
Boligarealet udgør 56 m² i stueplan og 39 m² på 1. sal, mens den anvendelige underetage på 56 m² indeholder gang, badeværelse samt to gode disponible rum, der bruges som påklædningsrum og ekstra værelse/kontor.
Stueetagen, som er fuldstændig renoveret, byder på en lys entré med en elegant trappe til både 1. sal og underetagen. Herfra er der adgang til et moderne køkkenalrum med hvidt inventar og mørk bordplade, som er åbent forbundet med stuen. Stuen har både plads til spiseområde og opholdsstue og er indrettet med en flot "New Yorker"-væg med synlige mursten samt en hyggelig pillebrændeovn.
På 1. salen finder du en repos, et rummeligt værelse, et stort soveværelse med udsigt over fjorden og de grønne områder ved Årbjerg samt et gæstetoilet. Alle lofter i huset er hvide Troldtekt.
Denne villa er klar til indflytning og fremstår som en fantastisk mulighed for dig, der søger et hjem med sjæl og moderne komfort. Vi ser frem til at vise dig dette skønne hus!

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504620
Boligareal
95 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
370 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.057 kr.
Pris/m²
9.359 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.175 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.911 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00