Villa fra EDC

Jernbanevej 52, Søby

7840 Højslev

3.495.000 kr.

7/6 rum, 330 m²

Fantastik bolig med plads til den store familie - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Velbygget og velbeliggende villa, der er beliggende på stille villavej i det meget populære Nr. Søby. Her er der kort afstand til skole, friluftsbad, idrætshal og et væld af aktiviteter i forbindelse med hallen ude som inde.

Villaen er opført i 2010, beliggende på en 1.328 m² grund, med stor delvist overdækket, sydvestvendt terrasse. Flisebelagt forhave og resten udlagt som plæne.

Du får her et boligareal på hele 330 m², herforuden 46 m² værksted og 70 m² overdækket areal/carport. Herudover er der lavet multirum på 1. sal på 100 m², hvilken dog ikke er lovlig registreret.
De mange boligmeter giver plads til store armbevægelser – overalt særdeles rummelig.
Huset er fuldmuret, med store, flotte klinker på gulvene – eller trægulv. Opvarmning er naturgas, her er træ/alu vinduer og naturligvis velisoleret. Her er cen­tral­støv­su­ger, IHC intelligent strøm samt varme genindvending/ventilation i huset.

Udformningen er som 3 huse bygget sammen. Det i midten, er husets helt centrale familierum; nemlig det meget store køkkenalrum med lofter i kip, brændeovn, køkkenø, 4 ovenlys og udgang til terrasse – her er plads til den store familie om bordet.
Opholdsstue (her er der pt. et ekstra værelse, som kan reetableres til stue) yderligere 5 værelser, kontor og hele 3 badeværelser, alle med brus, og et også med badekar.
Indgangsparti med baggang og separat bryggers. Fra kontoret er der adgang til et stort, isoleret værksted med dobbelt-dørs udgang, og hvor der tillige er trappe op til multirummet.

Boligen kan virkelig rumme den store familie – alle rum er veldisponerede, med god plads.

Et hus, der vanskeligt lader sig beskrive, så vi foreslår en personlig rundvisning.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504734
Boligareal
330 m²
Vægtet areal
351 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.328 m²
Antal etager
2
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.336 kr.
Pris/m²
9.957 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.446 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.473 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Poul Erik Handberg

Ejendomsmægler og valuar

peh@edc.dk40 20 90 44EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00