Villa fra EDC

Anemonevej 13

7850 Stoholm Jyll

1.195.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Villa med udsigt

Velkommen til Anemonevej 13, en gedigen og velholdt villa beliggende i et eftertragtet kvarter i Stoholm, hvor du finder alt, hvad hverdagen kræver. Denne villa er ideel for børnefamilier, der ønsker at bo i et trygt og voksende lokalsamfund. Stoholm byder på et aktivt handelsliv med en hyggelig gågade, et rigt foreningsliv , skole, børnehave, vuggestue, tandlæge og flere ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen byder på 136 m² bolig i et plan samt en rummelig kælder på 72 m². Med hele fire værelser er der plads til både familie og gæster. Huset er placeret på en stor grund på 1244 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den skønne have.

Indenfor mødes du af et lyst køkken med spiseplads, der giver adgang til den rummelige stue med store vinduespartier med udsigt over området. Herfra er der direkte adgang til terrassen, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener med familie og venner. Villaen rummer også et stort soveværelse, tre gode værelser, der kan indrettes efter behov, badeværelse og gæstetoilet. Kælderen byder på nogle gode disponible rum, herunder en gildesal, vaskerum/bryggers samt værksted.

Villaen er designet med fokus på funktionalitet og æstetik, og de oprindelige og flotte gulve skaber en stemning af kvalitet og harmonisk atmosfære. Udenfor mødes man både af en dejlig have og en garage.

Kom og oplev denne unikke villa på Anemonevej 13, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor du kan skabe et hjem i et trygt og voksende lokalsamfund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105242
Boligareal
136 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.244 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.499 kr.
Pris/m²
6.988 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.713 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.348 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22