Villa fra EDC

Fasanvej 14, Rødding

7860 Spøttrup

695.000 kr.

4/3 rum, 130 m²

Velholdt, in­s­flyt­nings­klar villa

Lad dig endelig ikke snyde af, at dåbsattesten her på Fasanvej 14 i Rødding siger 1973. Her er nemlig tale om et helt opdateret og velholdt hus med en virkelig god planløsning. Du kan blive budt indenfor af enten entréen eller det store rummelige bryggers, hvor der er god plads til overtøj, fodtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Køkkenet er pænt og lyst, og her er tænkt gode løsninger, der er bl.a. her lavet en fin lille kontorplads, så ungerne evt. kan sidde her og lave lektier, mens de voksne laver maden. Køkkenet er i delvis åben forbindelse med den fine stue, så her får du et fint lysindfald fra begge sider. Via en fordelingsgang er adgang til huset 3 værelser samt badeværelset. Her er også et gæstetoilet, hvilket gør hverdagen betydelig lettere, når hele familien skal ud af døren på en gang. Der er god rød tråd gemmen hele huset med ens materialevalg, og det hele står helt ind­flyt­nings­klart, så her kan du altså bare pakke dine ting sammen og rykke ind.

Med til ejendommen hører også en muret garage samt en hyggelig overdækket terrasse, hvor du kan sætte dig ind, hvis solen steger for hårdt, eller der skulle komme en lille sommerbyge. Haven er meget regulær med god plads til boldspil, trampolin m.v.

Hele denne herlighed er beliggende i den hyggelige by Rødding, der bl.a. er kendt for sit gode sammenhold. Byen tilbyder også Dagli' Brugs, skole, kro og pizzeria, hvilket gør hverdagen nem, og med kun 5 minutters kørsel til blandt andet Knud Strand med fantastisk fjord og natur, kan du få en god badetur og gå eller cykle nogle skønne ture.

Tror du, at ovenstående kan være noget for dig, så tøv ikke med at give os et ring og bestil en fremvisning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606002
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.074 kr.
Pris/m²
5.073 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.982 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.163 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00