Villa fra EDC

Gyldendal 7, Lihme

7860 Spøttrup

3.995.000 kr.

7/5 rum, 212 m²
Åbent hus med tilmelding 19. nov. 10:00 - 16:00

Skønt hus med super beliggenhed

Er du på jagt efter en bolig i særklasse? Er du på jagt efter enten et fritidshus eller en helårsbolig? Er du på jagt efter en helt fantastisk beliggenhed? Så har vi løsningen til dig her på Gyldendal 7. Denne skønne ejendom har nemlig det hele og også lidt til.

Vi befinder os i som­mer­hu­s­om­rå­det Hostrup tæt på Lihme på halvøen Salling. Lihme er en hyggelig lille by med omkring 260 fastboende. Lihme tilbyder daginstitution, medborgerhus, og en Dagli'Brugs. Men byen kan så meget mere, her er et virkelig godt sammenhold og så er beliggenheden ned til Limfjorden jo også værd at bemærke. Og huset her har bestemt en af de bedste placeringer i området, med udkig til vandet og kun ganske kort afstand til strand og lystbådehavn. I området er også gode vandrestier og lokale restauranter, hvor en god middag kan nydes sammen med en smuk solnedgang.

Huset er indrettet super godt med gode materialevalg og fremstår i virkelig god og ind­flyt­nings­klar stand og indeholder i stueplan en rigtig rummelig entré med trappe til 1. sal, et bryggers, et flot badeværelse og 3 værelser. Herudover er der et dejligt åbent køkken alrum i åben forbindelse med stue. Her er flere udgange til flere ter­ras­se­om­rå­der, hvoraf en del er overdækket. Det skal i øvrigt bemærkes, at der også er udgang fra alle værelserne. På 1. salen finder du endnu en stue, hvor der er udgang til 1.sals-terrasse - herfra bliver udsigten bestemt ikke ringere. Her oppe er endnu et badeværelse samt 2 værelser, det ene med walk-in-closet.

Med i købet er også et 47 m2 muret udhus, indeholdende garage, værksted og godt disponibelt rum. Haven er regulær og fortrinsvis anlagt med græs, så der er god plads til trampolin, boldspil eller bare almindelig afslapning.

Vil du vide mere om denne skønne ejendom eller vil du med på en fremvisning, så giv os et ring allerede i dag.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605948
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
874 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ombygget
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.509 kr.
Pris/m²
18.934 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.847 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00