Villa fra EDC

Heden 13, Rødding

7860 Spøttrup

1.895.000 kr.

5/3 rum, 205 m²

Skøn bolig til helårsbeboelse eller som fritidshus

Går du i tanker om at finde en ny bolig til dig og familien, eller er ønsket en hel fantastisk feriebolig? Så skal du helt sikkert læse videre her. Heden 13 kan nemlig opfylde begge dele med sin unikke beliggenhed tæt på fjorden og alligevel i fornuftig afstand til både Rødding og Skive.

Boligen fremstår meget velholdt, lys og ind­flyt­nings­klar. Den er indrettet i stueplan med godt og rummeligt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra er adgang til fyrrum samt et disponibelt rum og ikke mindst det dejlige køkken med lyst inventar og plads til en lille spiseplads. Du får naturligvis også en rigtig fin stue med godt lysindfald og brændeovn, så du rigtig kan sidde og hygge dig ved ildens varme på en kold vinteraften. Her er også rummelige værelse og godt badeværelse med bruseniche. Yderligere er der en entré, hvor trappen til 1. salen befinder sig. Heroppe finder du endnu en skøn stue med lofter til kip, synlige bjælker, brændeovn og ikke mindst en fantastisk udsigt. 1. salen rummer endvidere et stort værelse og et disponibelt rum.

Med i købet får du også en god carport med 2 anvendelige rum i enden til f.eks. opbevaring af brænde. Der er yderligere et udhus på grunden på 32 m2, så her er rigelig plads til haveredskaber mv.

Den 4.455 m2 store grund giver dig og familien masser af muligheder for at udendørs aktiviteter, det være sig en god kop kaffe på terrassen, boldspil, hulebyggeri, dyrkning af egne grøntsager, eller hvad hjertet nu måtte begære. Du har også kun ganske få meter til stranden, så mon ikke du kommer til at hoppe i bølgerne en gang imellem og også gå nogle lange skønne ture ved vandet.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605963
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4.455 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.834 kr.
Pris/m²
8.897 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.434 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00