Fremvisning
Book en fremvisning

Hindborgvej 5, Oddense7860 Spøttrup

Villa

5/4 rum
148 m²
E
345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606608
Boligareal
148 m²
Kælder
17 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
913 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1984
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.114 kr.
Pris/m²
2.130 kr.
Pris
345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
1.867 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.494 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Indbydende hus og have i velfungerende landsby

Der er masser af legekammerater i området, idrætshal, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, købmand, skole og en skøn børnehave lige ”om hjørnet”, og det er på alle måder nemt at være børnefamilie lige her – også i huset, der er af den slags, der meget hurtigt kommer til at føles som et hjem, fordi omgivelserne er lyse, neutrale og indbydende, så I kan nemt og hurtigt indrette jer efter personlige præferencer.

Boligen er på 148 veldisponerede m2, som fordeler sig på entré, et dejligt køkke i åben forbindelse med en lys og rummelig vinkelstue, hvor lyset vælder ind fra alle sider, og hvor der er plads til at slappe af med familien i weekenden og til børnenes leg, fødselsdage, mid­dags­sel­ska­ber og hverdagshygge. Endvidere er der fire værelser, badeværelse og toilet. Kælderen er med et praktisk viktualierum og stort rum til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opmagasinering.

Grunden på 913 m2 er både overskuelig og velanlagt – I skal ikke sætte flere timer af til ugentligt vedligehold, men her er plads nok til liv og leg, og så er her selvfølgelig en dejlig terrasse, hvor I kan indrette jer i sommerhalvåret. Uforstyrret og naturligt afskærmet. Der er ligeledes en skøn gårdhave med urter og grønt, blomster og drivhus og små nicher, hvor man kan sidde og nyde solen.

Med i køber får I også 30 m2 stor garage.

Denne villa er nu klar til at tage imod den næste familie, som jeg er sikker på vil blive lige så glad for at bo her, som nuværende ejer har været gennem de sidste 44 år.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken