Villa fra EDC

Holstebrovej 441, Hvidbjerg

7860 Spøttrup

695.000 kr.

5/4 rum, 144 m²

Skomagerens villa - med dejlig udsigt - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

KUN 5 min kørsel udenfor Skive, ligger den tidligere skomagers hus. Højt beliggende med fantastisk kig over marker og enge, hvor hestene går; men stadig nemt at komme til de gode indkøbsområder i Skive vest, særligt fordi bussen holder lige udenfor, og kører direkte - både vejen frem og tilbage.
Mod vejside ligger grusbelagt forhave, med god mulighed for parkering; men du kan også bare køre ned og parkere i den dejlige carport fra 2006, 47 m² med indbygget udhus på 12 m².
Grunden er 1.211 m² og den første halvdel, ned til carporten, er med grus og flisestier, den sidste halvdel er med plæne, og ligger ned mod foldene og den skønne natur.

Villa i 3-plan - anno 1948, med boligareal 144 m², hvoraf de 52 m² er på 1.sal. Der er fuld kælder på 92 m². Vinduerne er hovedsaglig nyere træ-vinduer med energiglas, og taget er med betontagsten. Hele vest-gavlen er muret påny i 2010. Opvarmning er 4 stk. luft til luft varmepumper samt en brændeovn.

Der bydes velkommen i den skønne hall med flot, svungen trappe til 1.salen, og med fordeling til de øvrige rum; her er også nedgang til kælderen, som naturligvis også har udgang til gården bag huset.
Pænt, lyst køkken med kig udover marker, herefter en spisestue (eller måske soveværelse i stueplan) samt stort, dejligt badeværelse fra 2009 med gråt klinkegulv, badekar på fødder og fol­de­bru­se­ni­che (han­di­cap­ven­ligt)
Derudover en dejlig stue med godt lys – også her med kig ud over naturen omkring, og med udgang til terrasse mod vest.

På 1. sal er 3 stk. soveværelser – det ene med altanudgang samt et toilet.
Kælderen har gode, lyse rum; bl.a. et vaskerum, værksted og diverse disp. rum samt lille badeværelse. Der er udgang til gårdsiden.
Er du snild på fingrene eller håndværker, ligger der mange fine muligheder i denne bolig, som dog kan trænge til lidt hjælp hist og her; men du får i hvert fald en god planløsning, med højloftede og dejligt lyse rum, god atmosfære – og ovenikøbet får du også den skønneste udsigt.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504581
Boligareal
144 m²
Kælder
92 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.211 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.415 kr.
Pris/m²
3.798 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.188 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Jeanette Bak Madsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

jeamad@edc.dk20 86 57 60EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00