Villa fra EDC

Norvej 13, Nr Andrup

7860 Spøttrup

2.895.000 kr.

10/6 rum, 345 m²
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 10:00 - 17:00

Herskabelig ejendom

Velkommen til Norvej 13, hvor du bliver budt velkommen af den flotteste allé, inden du kommer ind i den skønne gårdplads med piksten. Allerede her fornemmer du, at det er noget helt specielt du nu skal se. Der er nemlig tale om den skønneste, herskabelige ejendom, hvor du får masser af plads både inde og ude. Her er lige knap 1,5 HA jord og en beboelse på hele 345 m2. Der er tale om en idyllisk ejendom opdateret til nutidens standarder.

Ejendommen er opført i 1887 og har gennemgået en to­tal­renove­ring hvor charmerende detaljer som stuk i stueetagen og fritlagte bjælker på 1. sal er bevaret i samspil med en smagfuld og moderne indretning.
Her er IHC el og net­værk­sin­stal­la­tion, Genvex ven­ti­la­tions­an­læg og solceller.

Boligen fremstår særdeles velholdt og lys og har rigtig mange lækre detaljer. I stueplan finder du bl.a. rummeligt bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, overtøj, skoletasker mv. Herfra er adgang til flot og stort badeværelse med bl.a. spabad og til husets lyse køkken-alrum hvor der er god bord- og skabsplads og hvorfra der er udgang til en stor sydvendt terrasse. Der er hele 3 stuer, hvoraf de 2 indeholder brændeovn, så der er rig mulighed for at lune sig på en kold vinterdag. Der er endvidere 3 værelser, gæstetoilet og hall med flot svungen trappe til 1. sal.

1. salen har lofter til kip med synlige bjælker og andre gennemførte detaljer. Her er endnu en stue, også med brændeovn, 2 regulære værelser begge med hems, et virkelig stort soveværelse der har adgang til hele 2 stk. walk-in-closet med masser af skabsplads og et stort og lyst badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask.

Udhusene fremstår også i særdeles god stand og indeholder bl.a. dobbelt garage, fyrrum, plads til heste eller dyrehold og flere disponible rum. Der er også en maskinhal med til ejendommen med plads til opbevaring mv.

Ude er der anlagt en flot parklignende have med store flotte træer, gode lækroge, terrasser, højbede, drivhus og masser af frugttræer.

Der er så meget mere at fortælle om denne ejendom, men i stedet opfordres du til allerede i dag at bestille en fremvisning og selv komme med ud og opleve det hele.



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605868
Boligareal
345 m²
Vægtet areal
331 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
14.988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
2011
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.450 kr.
Pris/m²
8.746 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.390 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.037 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00