Villa fra EDC

Salmonsensvej 8, Oddense

7860 Spøttrup

485.000 kr.

5/4 rum, 142 m²

I byen, og alligevel med dejlig udsigt over åbne marker.

Her bydes velkommen til 1-plans gulstensvilla opført i 1971. Huset er på 142 m² med tilhørende stor garage og overdækket terrasse på ialt 38 m². Fliseindkørsel. Dejlig grund med sydvendt have med både læ, sol og hele 2 delvist overdækkede terrasser - og skøn udsigt over åbne marker.
Her er god mulighed for at prydhave, køkkenhave eller græsplæne – ja, der er plads til uderum som du ønsker det.

Havens 2 terrasser giver rig mulighed for gode solstunder, og begge terrasser er delvist overdækkede og placeret så der altid kan findes en lækrog. Sydvendt drivhus/lysthus med skøn udsigt over åbne marker.

Indretning: Entre med adgang til gæstetoilet. Fordelingsgang i åben forbindelse med stor hyggekrog hvorfra der er udgang til sydvendt delvist overdækket terrasse. Sydvendt stue med pejs. Stort spisekøkken med elkomfur, emhætte, køleskab, god bordplads og god spiseplads. Store baggang med gasfyr, bord­ar­ran­ge­ment og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Bru­se­ba­de­væ­rel­se med klinker på gulv og vægge. 2 værelser. Soveværelse med skabsvæg og udgang til den sydvendte terrasse.

Beliggende i skønne Oddense beliggende 12 km fra Skive og 6 km fra Balling. I Oddense er der købmand (fra 28. november 2024), børnehave, skole, udendørs idræts­fa­ci­li­te­ter, sportshal og et aktivt foreningsliv.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605361
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
723 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
862 kr.
Pris/m²
3.191 kr.
Pris
485.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.215 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00