Villa fra EDC

Tingager 7, Oddense

7860 Spøttrup

1.395.000 kr.

6/5 rum, 209 m²

Renoveret i 2023 for ca. kr. 1 mill

Helt ind­flyt­nings­klart, kan overtages hurtigt. Dette skønne træhus fra 2007, som er istandsat i 2023, er en perle af en bolig placeret for enden af en blind vej i et fredeligt villakvarter i hyggelige Oddense. Når I træder ind i huset, bliver I mødt med en hyggelig entré, der leder jer ind i det store, lyse køkken-alrum, der er i åben forbindelse med stuen. Fællesområder byder på rigeligt med plads til familiehygge og gæster. Her kan I lave mad sammen i fællesskab, nyde lækre måltider med udsigt til haven, eller samles i sofaen til en hyggelig filmaften. Stueplanen byder også på et lækkert badeværelse med brusekabine, et bryggers med plads til vaskemaskine, samt et værelse, som med fordel kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Oppe på 1. salen venter jer hele 4charmerende værelser, hvoraf det ene har en hems. Badeværelset på denne etage er stilfuldt og moderne med et smukt badekar. Desuden er der et stort walk-in-closet med adgang fra badeværelset. 1. salen er blevet totalrenoveret i 2023, i form af nyt badeværelse, nye gulve, vægge og lofter. I stueplan er der lavet nye gulve og lofter i samme periode, og huset står derfor som ny, klar til at indfri jeres drømme om det perfekte hjem. Grunden byder på en dejlig have med en smuk fliseterrasse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener med familie og venner. En stor carport med plads til to biler, og et drivhus, hvor I kan dyrke jeres egne grøntsager. Grun­de­jer­for­e­nin­gen sørger for ved­li­ge­hol­del­se af de smukke fællesarealer, så I kan nyde de flotte, velplejede omgivelser – blandt andet en fodboldbane. Oddense by byder på skole, idrætshal, børnehave, ind­købs­mu­lig­hed og fine stisystemer.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605136
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.035 m²
Antal etager
2
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.381 kr.
Pris/m²
6.739 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
464 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.896 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.276 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00