Villa fra EDC

Vejbyvej 14, Lem

7860 Spøttrup

745.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 16:00

Dejligt hus i naturskønne omgivelser - tæt på byen

Elsker du at være på landet, hvor naturen omkranser din hverdag, men hvor du samtidig er tæt på byen, i forhold til de daglige gøre mål? Så er dette hus et rigtig godt bud på dit fremtidige drømmehjem.

Boligen er velindrettet og flot moderniseret med fine detaljer og lyse reelle rum, som er nemme at indrette. Kvadratmeterne fordeler sig på entré, et farverigt og veludstyret køkken/alrum med god bordplads og delvis åben forbindelse ind til den store opholdsstue, gulvene i stue og køkken/alrum er fra 2016. Tidløst og lækkert badeværelse og et værelse og på førstesalen en lys repos med in­dret­nings­mu­lig­hed og 3 værelser, der har en fin størrelse. Huset har en både moderne og hyggelig atmosfære, som vil appellere til rigtig mange børnefamilier, der savner plads, lys og luft.

Stort udhus på 116 kvm, opført i 2013 – med loft til kip og fine an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Fyrrum og va­ske­fa­ci­li­te­ter i udhuset. Stor lukket grund – velanlagt og som skabt til leg. Fin gårdsplads og gode ter­ras­se­om­rå­der. Opvarmes med pillefyr samt olie.

I Lem by har de et godt lokalsamfund, hvor de bl.a. har fællesspisning og et aktivt forenings- og kulturliv, som er centreret omkring egnens kulturhus. I byen er der bl.a. ind­købs­mu­lig­hed og skole.




BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605698
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2000
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
913 kr.
Pris/m²
4.901 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
287 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.585 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.585 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00