Villa fra EDC

Aakjærsvej 15, Breum

7870 Roslev

1.245.000 kr.

6/4 rum, 269 m²
Ny Pris

Idyllisk rødstenshus med unikke detaljer

Træd ind i et idyllisk rødstenshus med en skøn udsigt over de dejlige fredsfulde marker. Når I kommer ind ad døren, bliver I budt velkommen af en indbydende hall, der fører jer op ad en charmerende trappe til 1. sal og ned til kælderen. Det moderne køkken er et af hjemmets højdepunkter med sit lækre trægulv, flisedetaljer ved kogepladen og de unikke guld-og-hvid-stribede vægge, der tilfører rummet en unik karakter. Fra køkkenet bevæger I jer ind i den lille hyggelige stue, ideel som spisestue, og videre til den imponerende store stue. Den lyse stue og lækkert indrettede rum byder på pudsede vægge, trægulve og mørke bjælker i loftet. Stueetagen afrundes med et stort badeværelse, der også fungerer som bryggers med fine fliser og moderne faciliteter. På 1. sal venter 4 store værelser, et mindre badeværelse med en god bruseniche og en solrig sydvendt terrasse, der indbyder til ren afslapning og velvære. I kælderen finder I et praktisk opbevaringsrum. Udenfor kan I nyde livet på den dejlige træterrasse, benytte det praktiske udhus og spille bold med børnene på den store plæne i haven. Beliggende tæt på Breum, har I nem adgang til sportshal, skole, børnehave og Dagli’ Brugs’. Fjorden ligger også i nærheden.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605685
Boligareal
269 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
271 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.070 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.861 kr.
Pris/m²
4.594 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
348 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.989 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.560 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00