Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 10.00 - 16.00

Birkebakken 4, Glyngøre7870 Roslev

Villa

2/1 rum
90 m²
C
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606532
Boligareal
90 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
623 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.192 kr.
Pris/m²
5.560 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.117 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.294 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Velindrettet bolig

Velkommen til en velindrettet bolig, hvor funktionalitet og gode opholdsrum går hånd i hånd – perfekt til jer, der ønsker plads og mulighed for at sætte eget præg.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken/alrum i forbindelse med stuen. Her får I et lyst og indbydende rum med god plads til både hverdag og gæster. Køkkenet fremstår moderne med god skabsplads, integrerede løsninger og en praktisk køkkenø. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i hele rummet, hvorfra der også er udgang til terrassen. I forlængelse med stuen finder i husets værelse og med mulighed for etablering af et ekstra værelse
Fra entréen, som fremstår lys og rummelig med god plads til overtøj, er der adgang til boligens badeværelse. Badeværelset er pænt moderniseret med lyse materialer, separat bruseniche og et funktionelt udtryk.
Kælderen byder på gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med flere disponible rum, der kan bruges til hobby, opbevaring eller værksted. Herudover findes bryggers samt ekstra badeværelse, hvilket gør underetagen særdeles anvendelig i hverdagen.
Udendørs venter en hyggelig og privat have med grøn beplantning og ni­veau­for­skel­le, som skaber en charmerende ramme om udelivet. Derudover er der garage med god plads.
Her får I en bolig med en god planløsning, lyse opholdsrum og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideel for jer, der ønsker en ind­flyt­nings­klar base med mulighed for løbende at sætte jeres eget præg.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken