Villa fra EDC

Durupvej 74, Glyngøre

7870 Roslev

1.795.000 kr.

6/4 rum, 169 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

En sand naturperle på 1,3 ha.

Lige uden for Glyngøre kan du nu blive ejer af en sand naturperle. Du kommer op til den velholdte, charmerende ejendom via din egen grusvej, der fører gennem noget af ejendommens 1,3 ha grund. Selv om du er tæt på byen, føler du her, at du har dit helt eget fristed omgivet af skøn natur med masser af træer og dyrevildt. Dette er virkelig et sted, hvor du kan trække dig tilbage fra dagligdagen og bare trække stikket efter en lang arbejdsdag.

Boligen - som er ombygget i 2010 - er særdeles charmerende med synlige bjælker i stueplan og med lofter til kip på 1. salen. I stueplan finder du en rummelig entré med trappe til 1. sal, et charmerende køkken i delvis åben forbindelse med hyggelig stue, hvor jeg er sikker på, at du og familien vil tilbringe mange hyggelige timer på en kold vinteraften foran flammerne i den knitrende brændeovn. Her er endvidere 2 værelser, 1 badeværelse og et godt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, overtøj, skoletasker mv. på 1. sal bliver du mødt af en stor repos, 2 rummelige værelser, gæstetoilet, mellemgang/hyggestue og et disponibelt rum. Kendetegnet for hele boligen er, at lige meget hvor du kigger ud af de sprossede vinduer, kigger du ud på denne skønne, om­kring­lig­gen­de natur.
Med i køber får du også en rigtig fin dobbelt garage, 1 hyggeligt kaffe-hus og 1 særdeles anvendeligt udhus med bl.a. værksted og fyrrum,

Her er som sagt virkelig tale om den skønneste naturgrund, hvor du og familien kan tilbringe mange timer med ren afslapning i bl.a. shelter, eller med madlavning i den hyggelige bålhytte. Der vil også være mulighed for at få brugt nogle kræfter, hvis du selv vil sørge for skovning af brænde til brændeovnen.

Snyd ikke dig selv for en fremvisning af denne ejendom. Men pas på, jeg er sikker på du er "helt solgt", når du først har set herlighederne.
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606005
Boligareal
169 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
13.306 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.163 kr.
Pris/m²
8.671 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.003 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00