Villa fra EDC

Grønnegade 6

7870 Roslev

395.000 kr.

5/3 rum, 120 m²

Centralt beliggende villa i hjertet af Roslev

Dette hyggelige hus i Roslev, er det perfekte hjem for jer, der søger den ideelle kombination af personlighed, plads og praktisk beliggenhed.
?
Med 3 etager – stueetage, 1. sal og kælder, vil I hurtigt føle jer hjemme i denne skønne ejendom.
?
Stueetagen byder jer velkommen med en entré, der fører ind i den ene af husets to stuer. Stuerne er forbundet af en charmerende værnemagerbue, der skaber en åben forbindelse mellem spisestue og opholdsstue.
?
Ved siden af finder I det hyggelige køkken/alrum, hvor I kan samles omkring madlavning, lektielæsning eller til en kop kaffe på travle hver­dags­mor­ge­ner. Her finder I også stueetagens badeværelse, hvor I kan benytte toilettet eller tage et brusebad.
?
1. salen er et privat tilflugtssted med tre lyse værelser, der giver mulighed for, at I hver især kan trække jer tilbage og nyde lidt fred. Hvad enten det er som soveværelse, kontor eller hobbyrum, har I masser af muligheder.
?
Kælderetagen er en ekstra bonus med tre disponible rum til hobbyer eller opbevaring og et praktisk værksted.
?
Desuden opvarmes huset med fjernvarme og har fibernet til hurtig og stabil in­ter­net­for­bin­del­se.
?
Udenfor er der en dejlig have og en carport med redskabsrum fra 2021. Beliggenheden er skøn og bekvem med skole og daginstitution lige i nærheden, samt en sti, der fører jer ned til Super Brugsen med egen slagter og delikatesse.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605532
Boligareal
120 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
549 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
839 kr.
Pris/m²
2.724 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
430 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.798 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00