Åbent hus (kræver tilmelding)
14. april kl 10.00 - 16.00

Holmgårdvej 4, Ilbjerg7870 Roslev

Villa

9/5 rum
402 m²
D
950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606169
Boligareal
402 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
413 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
3.846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.176 kr.
Pris/m²
2.300 kr.
Pris
950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.223 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.179 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Velbeliggende ejendom med god plads

Du får her en bolig, der er særdeles spændende og kan rumme alverdens kreative idéer. Selvom denne ejendom er beliggende uden for Roslev By, er der ca. 500 meter herfra til cykelsti/naturski der fører direkte ind til byen.

Huset er i grundplanet indrettet med entre, grovkøkken/bryggers, badeværelse, køkken med lyse elementer. Endvidere skøn stue, med udgang til den dejligste udestue, der er med til at forlænge sommeren i begge ender. Her er også 2 værelser. Den anden del af beboelsen i grundplan er indrettet i herskabelig stil og du træder ind i den ”høje stue”, her springer de fantastiske blotlagte spær dig i øjnene. Vi går herfra et skridt ned til den store pejsestue, hvor stilen igen harmonerer fuldstændigt. I denne del af huset kan det tydeligt ses, at det har været påtænkt til udstilling/galleri og helt bestemt er noget helt ekstraordinært!

Loftetagen er disponeret med multirum/stue, stort soveværelse med udgang til veranda, hvor lysets strømmer ind i rummet og du tilmed har udsigt over landskabet. I den anden afdeling finder vi badeværelse, rigeligt med skabsplads samt 2 værelser.

En del af haven er indhegnet med direkte udgang fra beboelsen, noget der gør ejendommen egnet for hundehold.

Sammenbygget med beboelsen, er der udhus på 71 m2, indeholdende fyrrum, værksted og plads til opbevaring. På grunden er endnu et udhus på 21 m2, der anvendes til opbevaring.

Ejendommens indretning er kort sagt meget udover det sædvanelige, men på den gode måde og her er tilmed alle de bo­lig­kva­drat­me­ter der overhovedet kunne ønskes!

Kom med ud og oplev alt dette sammen med EDC Poulsen & Vester, vi fremviser hellere end gerne.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken