Villa fra EDC

Mogenstrupvej 33, Mogenstrup

7870 Roslev

3.195.000 kr.

6/5 rum, 229 m²

Måske Sallings bedste beliggenhed

Er du på jagt efter en ejendom, der bare kan lidt mere end de fleste? En stor beboelse på hele229 m2 og en grund på 12.685 m2 og som er velholdt og i særklasse velbeliggende? Så læs endelig videre her. Boligen, der opført 2014 indeholder i stueplan et stort bryggers med plads til vasketøj, overtøj, fodtøj og tasker, det er også her, trappen fører op til 1. salen. i stueplan er også et flot, hvidt og rummeligt køkken med plads til kulinask udfoldelse og mange gæster ved langbordet. Herfra er udgang en skøn udestue. I stueplan er endvidere 2 værelser, det en med walk-in-closet. Endvidere får du også et stort, lækkert badeværelse.

Kommer du med på 1. salen, finder du en stor trapperepos med bl.a walk-in-closet, 3 værelser og endnu et bad. Der er gennem hele boligen en god, rød tråd i materialevalg.

Grunden er helt fantastisk, med skønne kroge, bålsted og meget mere, og så ligger den helt ned til fjorden. Her har sælger bl.a. sin vandcykel liggende, og mon ikke også det bliver til en svømmetur i ny og næ. Her er også et rigt dyreliv med bl.a. fasaner, rådyr og egern. og så får du din egen skov med legeplads.

Som du kan høre, er vi ret begejstrede for denne ejendom, det tror jeg også du bliver.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605569
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
12.685 m²
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.168 kr.
Pris/m²
14.327 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.167 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00