Villa fra EDC

Slugten 8, Lyby Strand

7870 Roslev

1.495.000 kr.

2/1 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 8. jan. 10:00 - 16:00

Hyggelig og velholdt bolig

Velkommen til Slugten 8. Her befinder vi os kun få km fra Skive i et særdeles skønt og naturrigt område med ganske få meter til fjorden. Der er tale om en ejendom, der kan benyttes til såvel helårsbolig som fritidsbolig.
Boligen fremtræder velholdt og rummeligt. I stueplan en entre med nedgang til kælderen, et dejlig lyst køkken med spiseplads, stor lyst stue med udsigt til fjord og eng, et værelse/kontor med en dejlig stor reol til masse af opbevaring.
Kælderen byder på et stort badeværelse med bruseniche, et stor disponibel rum, endnu et rum med adgang til walkincloset. Dejlig brygges med plads til vaskemaskine, tørretumbler samt tørrestativ.
Med til boligen hører også en stor frostfri garagen på 65 m2, hvor der er plads til 2 biler eller en båd - masse af opbevaring og ikke mindst et sted, hvor der er mulighed for at ”makke” lidt med forskellige hjem­me­pro­jek­ter.
I forbindelsen med garagen er der en hundegård. Der medfølger også et drivhus.

Haven er virkelig skøn og nem at holde. Haven byder på 2 gode terrasser og mindre kroge, hvor man altid kan finde en sol plads, læ eller skygge på de fleste dage også selvom vinden går frisk over Limfjordens vande.

Snyd ikke dig selv - kom og se det og få en oplevelse af denne dejlige skønne bolig. Vi er sikre på, at du vil føle dig hjemme her.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605857
Boligareal
80 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.170 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
670 kr.
Pris/m²
11.157 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
225 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.729 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00