Villa fra EDC

Bjørndrupmark 9, Tødsø

7900 Nykøbing M

1.695.000 kr.

7/5 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 9:00 - 16:00

Flot etplansvilla fra 2007 med en skøn beliggenhed

Skal jeres kommende og blivende hjem være et sted med masser af albuerum, højt til himlen, fred og ro samt smukke omgivelser, men ønsker ikke at gå på kompromis med afstanden til skole, butik m.v.? Så er denne fine ejendom et godt bud på jeres nye hjem. Ejendommen ligger nær Tødsø, hvor flere lokale ildsjæle jævnligt afholder aktiviteter for områdets borgere. Ca 1 km fra ejendommen ligger Bjørndrup Stand, der byder på gode badeforhold. Tilmed er der kun 5 km til Nykøbing, hvor alle hverdagens behov kan dækkes til fulde.

Med en villa fra 2007, der rummer 171 m2 i et plan, får man super gode rammer – uanset om man er barn, voksen eller senior. Tænk sig, at overtage et næsten nyt hjem, hvor man ikke skal gøre noget i mange år frem! Ikke nok med det, så byder villaen her på en super god planløsning, hvor det hele er nøje udtænkt. Med en grund på1927 m2 er der masser af plads og muligheder for at opføre et værksted/garage, hvis man ønsker det. Dette hjem er på alle måder klar til at omfavne en ny familie, som kan få glæde af stedet og dets mange gode egenskaber.

Indretning: Lys og indbydende entré. Fint bryggers med skabe og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Åben gang, der giver adgang til to fine og regulære værelser samt badeværelse. Gangen omdannes efterfølgende til køkken/alrum. Et rigtig fint og velholdt køkken, der er i åben forbindelse med det store alrum. Her er plads til det lange spisebord, så her kan hele familien sidde med til bords. Herfra udgang til skøn flisebelagt terrasse, hvor I sikkert vil indtage mange måltider. Alrum giver også adgang til en fantastisk stue med store vinduespartier, så lyset strømmer ind og som også er med udgang til den store flisebelagte terrasse. Yderligere tre værelser, alle med gode regulære størrelser. I forbindelse med det ene værelse er separat garderobe og efterfølgende et super flot og rummeligt badeværelse, hvor der både er badekar og muret bruseniche.

Denne herlige ejendom ligger skønt tilbagetrukket fra vejen, så I ligger helt ugeneret på alle måder, så her kan børnene lege frit. En grusbelagt indkørsel byder jer velkommen. Foran huset er gårdsplads. Omkring huset er græsplæne. Dejlig stor flisebelagt terrasse i forbindelse med stue og køkken/alrum. En fantastisk udsigt ud over åbne vidder får I hele vejen rundt fra matriklen. En dejlig nem grund, hvor der er et minimum af vedligehold, men masser af plads at boltre sig på.

Drømmer I om et nyere hjem, hvor der er perfekte betingelser for familien, så er dette sted det helt rigtige for jer!


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005260
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.927 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.299 kr.
Pris/m²
9.912 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.606 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00