Villa fra EDC

Gammel Landevej 58, Tødsø

7900 Nykøbing M

495.000 kr.

4/4 rum, 117 m²
Nyhed

HYGGELIG VILLA TÆT PÅ NYKØBING

HYGGELIG VILLA TÆT PÅ NYKØBING

Ønsker I gode rammer både ift. bolig og beliggenhed for jeres familie, så skal I kigge nærmere på Gammel Landevej 58.
Her kommer I til at bo i skønne Tødsø, hvor der er et velfungerende lokalsamfund, så det gode naboskab er her helt i top, ligesom byens borgere er gode til at afholde mange forskellige arrangementer i årets løb. Der er ridecenter og mange andre ting i byen og desuden er der blot få kilometer til Nykøbing, hvor alle hverdagens gængse behov kan dækkes.
Villaen præsenterer sig flot og indbydende med pudset facade. Boligen er opført i 1928, men er løbende vedligeholdt, så den fremtræder lys og velholdt. I alt får man her 117 m2 at boltre sig på, som fordeler sig på 85 m2 i stueplan og 32 m2 på 1. sal! Ydermere hører der 14 m2 udhus/værksted, som giver jer rig mulighed for at opbevare havemøblerne, have et mindre hobbyværksted, eller hvad end I skal bruge den ekstra plads til.

Indretning: Entré, som leder ind til husets køkkenalrum hvor der er gulvvarme. Her er god plads til en mindre spiseplads til det daglige og selve køkkenet er rig på både skabs- og bordplads. Herfra kan man smutte videre ind i husets stue, hvor der har kombineret spise- og opholdsstue med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Husets værelse i stueplan ligger i forlængelse af stuen, ligesom der her også er trappe til 1. sal. Tilbage i køkkenet har man indgang til udhuset, som er indrettet med husets store badeværelse med lyst arrangement, bruseniche og gulvvarme. Herfra er der indrettet med bryggers og va­ske­fa­ci­li­te­ter og til sidst ligger værkstedet. 1. sal indeholder repos og to store værelser.

Boligen er beliggende på en 683 m2 stor grund, hvor der på forsiden af huset er grusbelagt indkørsel. Derudover får man en fin lukket forhave anlagt i græs og med hæk og en fin, mindre terrasse, der er udgang til fra stuen. På bagsiden af huset fortsætter grusindkørslen, og her får har man også en god flisebelagt terrasse.

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005484
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
683 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
941 kr.
Pris/m²
4.231 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.854 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.264 kr.
Læs mere om boliglån

Tillidsvækkende og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mathias Kristensen Andersen

Ejendomsmægler, MDE

m.andersen@edc.dk20 27 62 03EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00