Villa fra EDC

Granskovvej 21

7900 Nykøbing M

1.495.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 9:00 - 16:00

Velbygget etplansvilla på attraktiv beliggenhed ved Øster Strand og skov!

Velbygget etplansvilla på attraktiv beliggenhed ved Øster Strand og skov!

Mulighedsrig etplansvilla med en virkelig naturskøn beliggenhed, hvor du har skoven i baghaven og kun 100 meter fra strandkanten. Huset ligger godt tilbagetrukket fra den vejen, som i forvejen er meget rolig, så I vil på ingen måde blive forstyrret af trafik.
Øster Strand er omgivet af et stort grønt område med skov, som indbyder til vandreture. Stranden er en af øens bedste badestrande og er særdeles børnevenlig med bl.a.badebro, blåt flag, klart vand og god sandbund. Ved Øster Strand findes der mange aktiviteter for enhver smag som f.eks. beachvolley, legeplads til de små, sportsanlæg/fodboldbane, flydende volleybane m.m. Fra villaen er der gåafstand til Nykøbings centrum, hvor der er stem­nings­fyld­te gågader med shopping muligheder og i forlængende af denne ligger Nykøbing havn, som byder på hyggelig havneatmosfære og flere gode spisesteder. Desuden 5 min kørsel til Jesperhus Blomsterpark og Vandland som er områdets største attraktivitet.

Villaen er opført i år 1967 samt til- og ombygget i 1980 og rummer 90 bo­lig­kva­drat­me­ter i ét plan med tilhørende 12 m2 carport og et godt udhus. Grund­stør­rel­sen er på 587 m2, så der er mulighed for at bygge lidt til villaen hvis man ønsker dette. Villaen er ideel som seniorbolig da alt er i ét plan, med overskuelige bo­lig­kvar­drat­me­ter og i gåafstand til alle hverdagens fornødenheder. Tilmed kan villaen benyttes til fritidshus.

Indretning: Lys entre/fordelingsgang, hvorfra du kan tilgå husets 2 fine værelser samt badeværelse. Derudover har du et stort køkken/alrum/stue med et fantastisk lysindfald. Huset har en god planløsning, som kan bruges til flere typer husstande – bl.a. enlige, par, den lille familie, senior. Evt. som sekundær bolig, hvis du er bosat i en anden kommune og ønsker dig et herligt fristed.

Her får I altså en etplansvilla på en utrolig skøn og ugeneret grund i et særdeles attraktivt kvarter.

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005388
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
587 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1980
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.801 kr.
Pris/m²
16.429 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.387 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.645 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00