Villa fra EDC

Skelhøj 3, Sundby

7950 Erslev

645.000 kr.

6/5 rum, 164 m²
Nyhed
256 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 12:00 - 17:00

Charmerende murstensvilla

Velkommen til Skelhøj 3. Denne charmerende murstensvilla beliggende i et roligt og naturskønt område. Huset er opført i klassisk stil med røde mursten og et solidt tegltag. Med en unik panoramaudsigt over fjorden og marker, er ejendom perfekt for dem, der drømmer om et liv med frisk luft, storslåede solnedgange over søen og uforstyrrede na­tu­ro­p­le­vel­ser direkte uden for døren.
Indgangen byder på en hyggelig trappe op til hoveddøren, hvor omgivelserne er smukt indrammet af velholdte buske og små træer. Hele huset har smukke, eksponerede murstensvægge, der skaber en varm og autentisk atmosfære. Et hjem fyldt med sjæl og karakter!
Køkken med en rustik og landlig stil og med spiseplads. Stue med indbydende spiseområde med plads til hele familien eller hyggelige sammenkomster. I stuen er der masser af naturligt lys fra de store vinduespartier. I stueetage er der et stort soveværelse samt to gode værelser. Desuden badeværelse med badekar samt et separat gæstetoilet.
I kælder afdeling, findes der to store værelser som er perfekt til te­e­na­ge­af­de­ling eller gæsteværelser. Der er endnu et badeværelse – desuden en sauna samt en vaskerum/bryggers.
Terrassen, gemt bag en mur, giver et skønt privat uderum perfekt til afslapning eller hyggelige sommeraftener. Herfra er der adgang til den lukkede baghave. Grunden er dejligt anlagt med en frodig forhave, som omkranses af tætte hække, der sikrer privatliv. Bag huset ses åbne marker og grønne områder, som skaber en fantastisk udsigt og masser af lys. Ejendommen fremstår velholdt, men med gode muligheder for at sætte sit eget præg både ude og inde. En perfekt bolig for dem, der ønsker en fredelig beliggenhed tæt på naturen.
Erslev er en lille og hyggelig by beliggende på Mors ved Limfjorden. Byen hører til Morsø Kommune i Region Nordjylland. Erslev er præget af et roligt landsbymiljø, grønne omgivelser og en stærk lokal sam­men­hængs­kraft. Byen har børnehave, skole (Erslev Skole), lokal købmand, idræts­fa­ci­li­te­ter og et aktivt foreningsliv.

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
77003754
Boligareal
164 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.062 kr.
Pris/m²
3.209 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.655 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.900 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rebecca@edc.dk21 70 19 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99