Villa fra EDC

Sundbyvej 126, Sundby

7950 Erslev

1.895.000 kr.

7/4 rum, 206 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 16:00

Liebhavervilla med masser af plads og en fantastisk udsigt!

Nyere opført udsigtsvilla med en helt fantastisk udsigt over Thisted bredning mod Thisted.

Villaen er højt beliggende helt ugeneret og centralt i Sundby, lige ud til grønne arealer og med fjordudsigt. Kort afstand til A26, hvor der er ca. 10 minutters kørsel til henholdsvis Thisted og Nykøbing.

Villaen er opført i bronze farvet sten og med rødt tegltag. Overalt opført i rustikke og ved­li­ge­hol­del­ses­frie kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med mange fine finesser og detaljer. Til villaen hører desuden stor muret garage og hobbyrum.

Tilhørende velanlagt og ugeneret have med fantastisk udsigt over fjorden og med gode terrasser hele vejen rundt om villaen.

Boligen er opført i år 1998. Boligareal på 123 kvm samt 1.sal på 83 kvm. Muret garage på 41 kvm.

Indretning: Stor og rummelig entré med garderobe, flotte klinkegulve og åben trappe til 1. sal. Stort lyst køkken alrum med inventar i ludet ask, herfra udgang til vestvendt terrasse samt flot fjordudsigt. Stor lys stue med panorama vinduer fra gulv til loft og udgang til terrasse. Soveværelse med skabe samt udgang til terrasse, Stort lyst badeværelse med muret bruseniche og lyst skabs­ar­ran­ge­ment. Fyrrum med naturgasfyr. 1. sal: Repos. Fantastisk udsigtsstue med panorama udsigt over fjorden. 3 store værelser.

Vand: Sundby vandværk. Kloak: Off. Varme: Naturgas.

En 1. klasses kvalitetsvilla, som overalt er opført i gode og rustikke materialer. Bør ses og opleves!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005244
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.426 m²
Antal etager
2
Byggeår
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.162 kr.
Pris/m²
9.111 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
224 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.862 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.605 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00