Villa fra EDC

Langkæret 4

7970 Redsted M

390.000 kr.

5/3 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 16:00

Flot og ind­flyt­nings­klar villa med fjordudsigt

Velkommen til Langkæret 4!

Nu udbydes en solid og velbygget villa beliggende på en dejlig grund med en fantastisk udsigt til salg! Naturskønt område med dyrevildt, fred, ro og meget mere – her får I landlig idyl for alle pengene. Samtidig får I en beliggenhed, hvor I ikke har langt til hverdagens fornødenheder. Her er kort vej til Sydvestmors friskole (0.-9. klasse), børnepasning og sportshal med gode muligheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er få km til indkøb. Derudover får man et godt foreningsliv med i de om­kring­lig­gen­de byer med bl.a. bryggerlaug og beboerforening. I byen Hvidbjerg er der også slagter, bager, frisør, plejehjem og meget andet. Et par rigtige gode og velfungerende oplandsbyer er, hvad adressen her på Langkæret 4 kan tilbyde! Skal du mod Nykøbing eller Vils, kan de nås på under 20 min. i bil.

Boligen fremstår rigtig flot såvel ude som inde og det første I mødes af, er en flot, pudset facade. Huset er opført i 1900, men er i 2008 blevet ombygget, så alt fremstår i flot og god stand. Boligen rummer 152 m2. Endvidere en god garage med to porte på 59 m2 med indbygget værksted samt et udhus og fyrrum. Et helt perfekt sted for manden med hænderne skruet rigtigt på eller familien med de pladskrævende hobbyer. Skøn, nem grund med en masse beplantning som læbælte – derudover primært anlagt som græsplæne, som alt sammen bidrager til ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig­he­den. Det dejlige terrassemiljø bliver også Jeres kommende sted at nyde de danske sommeraftener. Derudover får I en stor, grusbelagt indkørsel og generelt et rigtig pænt udeareal.

Indretning: Entré med adgang til badeværelse og køkken. Begge dele renoveret i fine, lyse og holdbare materialer. Herfra får I adgang til to stuer en suite samt husets tre værelser. De to stuer en suite giver Jer et hav af in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her er masser af plads til både spi­sear­ran­ge­ment og sofamøbler og I kan nemt indrette Jer med flere hyggekroge. De tre værelser har alle en god størrelse, så der er plads til indretning af f.eks. børneværelser – det ene soveværelse har adgang til husets andet badeværelse.

Drømmer I om at det landlige liv omringet af fantastisk natur, tæt på åbne marker og vidder og tæt på fjorden – men stadig være bynær, tæt på skole og indkøb? Så kunne Langkæret 4 nemt være noget for Jer!

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005360
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.100 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.032 kr.
Pris/m²
2.438 kr.
Pris
390.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.234 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.768 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00