Villa fra EDC

Brendstrupvej 105B, Christiansbjerg

8200 Aarhus N

2.795.000 kr.

3/3 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 13:30 - 14:30

Mulighedsrig halvt dobbelthus med tag fra 2009 på central beliggenhed på Chri­sti­ans­b­jerg

Drømmer du/I om en bolig, hvor du kan sætte dit præg præcis som du ønsker? Så er muligheden her nu.

Dette halve dobbelthus byder i stueplan på en rummelig og hyggelig stue, en spisestue som har udgang til den sydvestvendte have. Det fine køkken er med lyst inventar og rummer plads til en mindre siddeplads. Derudover består stueplan af et rummeligt værelse med indbygget skabe og et toilet. 1. salen består af et gangareal og et disponibelt rum. I kælderen finder du/I badeværelse med stor bruseniche, et disponible rum og et værksted.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne byder på en solrig og lukket have med terrasse med god plads til havemøbler og et redskabsskur til haveredskaber. Der er desuden en carport med tilhørende skur på matriklen.

Her er I tæt på alle hverdagens gøremål, Storcenter Nord og Vestereng med bl.a. hundeskov og gode stier til gåture. Derudover er der kort afstand til Ka­tri­neb­jergsko­le, dag­in­sti­tu­tio­ner, Aarhus Universitet, det hyggelige Trøjborg, Aarhus Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal i Skejby, Den Permanente og til Aarhus Centrum.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og hør mere.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103890
Boligareal
76 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
375 m²
Antal etager
3
Byggeår
1949
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.795 kr.
Pris/m²
27.950 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.590 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99