Velholdt familievilla på hele 199 etagemeter på central beliggenhed!

Velkommen til Herredsvej 10! – En indbydende familievilla, hvor I får masser af plads at boltre jer på, med flere forskudte niveauer som gør boligen speciel. Huset er løbende blevet vedligeholdt med bl.a. nyere tag fra 2012 som fremstår yderst flot.

Stueplan byder på 2 gode stuer som henholdsvis kan benyttes til spisestue og tv-stue med massivt parketgulv og god plads til sofamøbler. Fra tv-stuen er der direkte udgang til det skønne og solrige terrasseområde. Køkkenet er i lyse elementer og med god bord-skabsplads samt med lille spiseplads. Det er desuden muligt at åbne køkkenet op ind mod spisestuen og dermed skabe et godt sammenhængende køkken/alrum (se alternativ plantegning).

Fra entreen med plads til overtøj tilgås første forskudte niveau, hvor I får et stort og lyst for­æl­dresove­væ­rel­se og et renoveret Invita badeværelse med gulvvarme, separat brus og spots. Herfra er der adgang til førstesalen med en repos og 2 gode værelser med plankegulv som kan benyttes til børneværelser eller kontor. I reposen er der desuden indbyggede op­be­va­rings­ska­be. Fra førstesalen tilgås sidste forskudte niveau, som byder på en god hems (ikke beboelse) med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og dejlig udsigt.

Husets brugbare kælder rummer 62 kvm. der fordeler sig over 3 disponible rum, som bl.a. kan benyttes til opbevaring, vaskerum og værksted. Dertil et praktisk toilet. Der er fra kælderen udgang til den solrige have med æbletræer og et ved­li­ge­hol­del­ses­nemt anlagt græsareal med gode muligheder for leg og hyggelige stunder med familien. Dertil får I en god garage og op­be­va­rings­skur.

Alt i alt en skøn og indbydende familievilla på en central beliggenhed nær alle hverdagens gøremål i et hyggeligt kvarter tæt på Hasle Torv, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, legeplads og kort afstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der flere bus­for­bin­del­ser til Aarhus midtby og tager man cyklen, er man i Aarhus C på 15 min. Derudover er man tæt på Aarhus Universitet.

Lyder boligen interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og bestil en fremvisning.