Drømmer I om at bo i en skøn og funktionel villa, på en af de mest eftertragtede veje på vandsiden i Risskov - netop dér, hvor stranden er den bedste i hele området? Så er muligheden her.

Villaen har en optimal grundplan for såvel det modne par som den store børnefamilie, der ønsker sig plads til både familie, gæster og fester. Villaen på 245 m2 ligger blot 100 m fra vandet, hvilket gør en dukkert i vandet eller en tur langs stranden til en helt naturlig del af hverdagen - fra tanke til handling på få minutter.

Villaen overrasker på flere måder og er et must-see, hvis I er nysgerrige og nu er kommet hertil.

Den byder ved ankomst på en stor og indbydende entré med god plads til at tage imod gæster. Og så..

Fra entréen træder man nu ind i det skønneste leverum, villaens hjerte, køkken/alrummet. I mødes af et stort rum med lys og plads, og sammen med loft til kip, synlige hanebånd, ovenlysvinduer, akustiklofter og den store pejs med helt ny indsats skabes her et meget indbydende opholdsrum med masser af atmosfære og muligheder. Køkkenet er nyt (2024) og indrettet til at møde alle krav for kulinarisk udfoldelse, og harmonerer perfekt med villaens øvrige arkitektur og ånd. Køkkenet har desuden adgang til et stort og praktisk bryggers med separat indgang.

Tilbage til entreen, hvor der foruden adgang til køkken/alrum også er adgang til nyt badeværelse samt kontor/værelse med meget dybe skabe.

TV/opholdsstuen der ligger i forbindelse med køkken/alrum er regulær og let at indrette. De store vinduespartier, mod den store teak-terrasse og have, giver et skønt lysindfald til at danne ramme om familiesamvær og hyggelige aftener. I denne del af villaen findes også for­æl­dre­af­de­lin­gen med rummeligt soveværelse med udgang til terrasse og have - og et stort badeværelse.

I modsatte ende af villaen ligger to meget store værelser (20 m2), begge med egen udgang og god plads og skabsplads. Fra alrummet fører en flot trappe op til en stor udsigtsstue med hav-kig. Her kan man trække sig tilbage og samtidig bevare fornemmelsen af kontakt med resten af huset.

Fra udgangene i køkken/alrum og soveværelse træder man ud på en overdådig teaktræs-terrasse og videre ud i haven, med frugttræer og buske og som vender perfekt for solen lige indtil den går ned. Haven ligger ugenert og er lukket hele vejen rundt med hegn og lås og en kæmpestor og flot hæk. Der er et stort orangeri og flere opholdsarealer og den store teaktræs-terrasse har plads til fester og rigtigt mange gæster. Til ejendommen hører desuden en stor lukket, dobbelt-carport og i forlængelse heraf et værksted (isoleret dvs kan udnyttes til andet), stort haveskur og 2 brændeskure, udendørsbruser, el-standere til bil og cykler mm.

Villaen er yderst velholdt og gennem årene optimeret og vedligeholdt i en grad, der matcher den høje kvalitet, villaen oprindeligt er opført i og fx ilagt gulvvarme, åbnet op til kip, installeret ovenlysvinduer, akustiklofter mm.

Et vidunderligt hus med lys og plads til familie og venner.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk