Skæring Hedevej 168
Solgt
Storvilla i eftertragtet område i Egå
Området ved Skæring Hedevej i Egå har altid været eftertragtet, og det forstår man godt. De rolige og lukkede villaveje skaber en behagelig atmosfære, og de velanlagte stisystemer gør det let af nå indkøbsmuligheder, skole samt sportsfaciliteter. Den korte afstand til stranden og offentlig transport tilføjer blot yderligere til den bekvemme beliggenhed.Denne storvilla rummer i alt 240 kvadratmeter, fordelt i 2 plan, og på en grund på 815 m2 er der masser af plads såvel ind- som udvendigt.
Stueplan byder velkommen med rummelig entre med praktisk garderobe og med trappe, der fører til førstesalen.
Boligen rummer i stueplan:
Entre med garderobe og med trappe til boligens 1. sal.
Køkkenet i lyse farver er udstyret med moderne hårde hvidevarer og åbner op til et stort alrum. Her skaber en hyggelig brændeovn en varm atmosfære, og de store vinduespartier lader naturligt lys strømme ind, mens de giver en udsigt til terrassen og haven. Fra køkken er der adgang til praktisk bryggers med bordarrangement med vask mv.
Værelsesafdelingen har 2 børneværelser samt soveværelse med skabe. Pænt badeværelse med væghængt toilet, hvid sanitet, håndklædetørrer samt med bruseniche.
Førstesalen byder på et væld af muligheder med en stor og rummelig opholdsstue, der giver plads til kreativ indretning og eventuel etablering af flere værelser efter behov. Her findes yderligere 2 værelser og et badeværelse med hvid sanitet og badekar.
Her er carport samt udhus, der giver ekstra opbevaringsplads.
Den lukkede have med den store græsplæne indbyder til udendørs leg og boldspil, mens der i forhaven er flisebelægning og granitskærv.
EDC Mæglerne byder velkommen ……
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82408242
- Boligareal
- 240 m²
- Vægtet areal
- 233 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 815 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1976
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 216 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.