I Slotskvarteret - utrolig velholdt 1 plans villa

Vi har hermed fornøjelsen af, at tilbyde denne skønne 1 plans villa på Lykkesholms Allé til salg. - Yderst velbeliggende i det attraktive Slotskvarter med by-livet lige om hjørnet, men med dejlig, rolig beliggenhed. - Alt står knivskarpt både inde og ude - super vedligeholdt og løbende moderniseret med bl.a. hvidt HTH-køkken i tidsløst design og senest badeværelse fra 2018. Læg mærke til det smukke lysindfald og i særdeleshed den dejlige rumfornemmelse som fantastisk konsekvens af lofter ført til kip.

Velkommen indenfor i nr. 62:
Dejlig og indbydende entre/vindfang med gulvvarme under de smukke klinker i brændte farver.
Fordelingsgang/forstue med adgang til den øvrige del af boligen.
Super flot badeværelse fra SVANE, med skønne sandfarvede klinker med gulvvarme.
Dejlig opholdsstue pænt, lyst gulv og med udgang til sydvestvendt terrasse - opdelt i stor spi­sestu­e­af­de­ling samt hyggelig opholdsstue med indmuret brændeovn.
Lille mellemgang til væ­rel­ses­af­de­ling med 2 gode børneværelser med skabe.
Praktisk, lyst gæstetoilet.
Stort soveværelse med skabsvæg.
Super flot og veludstyret HTH-køkken med kvalitets hår­de­hvi­de­va­rer og med smukt klinkegulv i brændte farver og med hyggelig spisekrog.
Godt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter - skabe til opbevaring samt arbejdsbord med vask og udgang til terrasse og have.

Til ejendommen hører skøn og solfyldt terrasse/gårdhave mod sydvest. Smukt haveanlæg med plæne, frugttræer, flotte prydbede samt køkkenhave. I bunden af haven - 4 trin nede, ligger dejlig og helt ugeneret solterrasse"gryde". Velbygget udhus opdelt i 2 redskabsrum samt brændely for enden. Foran ejendommen er stor, stenbelagt indkørsel med god plads til parkering samt garage med godt redskabsrum.

"Slotskvarteret" ligger centralt i Viby, men alligevel afsides – væk fra trafikken og det pulserende byliv. Skoler, bybusser og alt det, som en moderne familie har brug for i hverdagen,
ligger lige om hjørnet. Har familien brug for et pusterum i naturen, så vil en gåtur på Brabrandstien til og omkring Brabrand Sø være et yndet mål.