Er du på udkig efter en ind­flyt­nings­klar villa, hvor design, funktionalitet og kvalitet går hånd i hånd? Denne fuldmurede ejendom fra 2023 rummer 151 m² fordelt på to etager og byder på en boligoplevelse i særklasse.

Allerede i entréen fornemmer du kvaliteten med de rene linjer, de store vinduer, som giver et dejligt lysindfald, og den elegante trappe, som leder op til førstesalens hjerterum.

Her åbner boligen sig med et lyst, indbydende og unikt køkken/alrum og stue med loft til kip og store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og en imponerende udsigt over byen. Fra stuen er der direkte adgang til henholdsvis altan og tagterrasse, hvor du kan nyde hyggelige stunder og udsigten – ikke mindst de smukke solnedgange.

Køkkenet er stilrent og funktionelt med god bordplads og tidløst design, mens stuen rummer plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, hvor hele familien kan samles.

Villaen byder på tre store værelser samt moderne badeværelser, der matcher husets høje standard. Alt er gennemtænkt – fra mulig kontorplads i niche, praktiske skjulere til ro­bot­støv­su­ge­ren til lydglas og solfilm, som både giver ro og komfort i dagligdagen.
Hele huset er desuden udstyret med SG Smart system, så lys og komfort kan styres direkte fra mobilen.

Udenfor finder du en velanlagt have med grøn plæne, flere solrige hyggekroge/terrasser og en stor carport med tilhørende opbevaringsrum/skur.

Beliggenheden i Bakkekvarteret i Viby giver dig et attraktivt nærområde med skole, indkøb og grønne områder tæt på – samtidig har du både mo­tor­vejstil­kør­sel, bus og Viby Station inden for kort afstand, hvilket giver nem adgang til Aarhus midtby og resten af landet