Nyere 2-plans villa ved Kra­ge­lund­sko­len

På en lukket vej i Højbjerg, ligger C.F. Aagaards Vej 13. Boligen byder på en enestående mulighed for at erhverve en rummelig villa i det attraktive Højbjerg. Med et boligareal på 176 m² fordelt på to etager og hele fire værelser, er denne bolig ideel for den større familie eller dem, der blot ønsker ekstra plads til gæster, kontor eller hobbyrum. Villaen er beliggende på en stor grund på 1011 m², hvilket giver rig mulighed for at skabe det uderum I går og drømmer om.

Boligens beliggenhed er helt ideelt, placeringen for enden af den lukkede vej sikrer ro og privatliv. Samtidigt har man kort afstand til populære faciliteter som skole, Lyseng idrætscenter, samt ind­købs­mu­lig­he­der­ne på Kridthøj Torv.

Indenfor mødes I af en velindrettet bolig, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald i alle rum, og de to etager giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. Det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor familien kan samles om madlavning og hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til den store terrasse, som indbyder til udendørs middage og afslapning i solen.

Når man træder ind i boligen, bliver man mødt af en rummelig entre, med adgang op til husets 1. sal. Stue planen byder på tre rummelige værelser, et badeværelse, et bryggers og en kontor-niche.

Husets have er perfekt til forskellige uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Her finder I også en overdækket terrasse, hvor man kan tilbringe de lange sommeraftener. Udover den store have er der opført et nyere anneks, som giver mulighed for ekstra op­be­va­rings­plads til haveredskaber, cykler m.m.

Højbjerg er en attraktiv bydel beliggende i den sydlige del af Aarhus, kendt for sin kombination af naturskønne omgivelser og bynær beliggenhed. Området er populært blandt både familier, unge og ældre, der ønsker at bo i rolige omgivelser uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der. Med kort afstand til skov og strande, og med kun 5 kilometer til Aarhus C, er C.F. Aagaards Vej 13 ideel til dem som ønsker roen i Højbjerg, men stadig muligheden for at kunne udnytte byens mange tilbud.