Christian X's Vej 181
Solgt
Håndværkertilbud på stor solrig grund
Velkommen til en spændende ejendom med en central beliggenhed på en stor solrig grund. Villaen blev opført i 1954 og senere ombygget i 1975, og præsenterer en unik mulighed for at skabe jeres drømmehjem - alternativt som potentiale som grund. Beliggende i det bynære Holme er Christian X's Vej 181 placeret med nem adgang til alle de faciliteter, man måtte have brug for i dagligdagen.Denne villa byder på en stor grund på hele 961 kvadratmeter, der giver jer masser af plads til at udforske og udvikle jeres idéer. Med sin solrige beliggenhed og lukket sydvendte have er der rig mulighed for at skabe en smuk have eller skabe ekstra udendørs opholdsområder til afslapning og underholdning. På grunden findes også en carport så I kan parkere lige ved døren.
I stueetagen bliver I mødt af en fin entre med trappe til førstesalen samt kælderen. Bevæger man sig videre ind i villaen kommer man ind til boligens stuer - her er der både ophold- spise- og udestue. Her er også direkte udgang til terrassen og havens mange kvm og gode udsyn. Villaen byder på to værelser på førstesalen, samt en altan med flot udsyn over byen. Herudover tillige et toilet. Villaens kælder byder på 43 kvadratmeter, der giver ekstra plads til opbevaring eller udvidelsesmuligheder i form af hobbyrum mm.
Selvom denne ejendom har en vis alder, er der masser af potentiale for at modernisere og tilpasse den efter jeres ønsker og behov. Forestil jer de utallige muligheder for at skabe jeres egen personlige oase, hvor I kan nyde livet og skabe minder med familie og venner.
Med sin bynære beliggenhed, den store grund og muligheden for at udvikle ejendommen efter egne ønsker, er Christian X's Vej 181 en spændende mulighed for jer, der søger en ejendom med masser af potentiale i form af evt. ombygning eller nedrivning.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82703464
- Boligareal
- 101 m²
- Kælder
- 43 m²
- Vægtet areal
- 115 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 961 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1954
- Ombygget
- 1975
- Energimærke
- F
- Liggetid
- 369 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Kim Nymark
Afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE