Flot istandsat villa fra 1963 nær Lyseng

Velkommen til Elverdalsvej 63A i det centrale og attraktive 8270 Højbjerg! Denne charmerende dejlige ind­flyt­nings­kla­re villa fra 1963 er det perfekte hjem for den moderne familie. Med et boligareal på 152 m², fordelt på flere rummelige værelser, er der plads til både privatliv og fællesskab. Huset er i rigtig god stand og klar til at danne rammen om nye minder og hyggelige stunder.

Elverdalsvej 63A tilbyder en sjælden kombination af rummelighed, komfort og ro. Den attraktive beliggenhed for enden af en lukket vej gør det til et ideelt hjem for børnefamilier, der ønsker en tryg og hyggelig base. Boligen har masser af sjæl og charme, som gør den til noget helt særligt.

Den tilhørende underetage på 49 m² giver ekstra plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der pt. for­æl­dre­af­de­ling. Underetagen er tør og godt vedligeholdt, hvilket gør den til en værdifuld forlængelse af boligarealet.

Villaen er beliggende på en dejlig 731 m² stor grund, der byder på en velplejet have med masser af plads til udendørs aktiviteter. Her kan børnene lege frit, mens du nyder roen på terrassen. Haven er også ideel for ha­ve­en­tu­si­a­sten, der ønsker at dyrke blomster, grøntsager eller frugttræer.

Højbjerg er kendt for sine naturskønne omgivelser og gode infrastruktur. Her finder du alt, hvad du behøver i hverdagen: skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter og kulturtilbud. Desuden er der nem adgang til offentlig transport, så du hurtigt kan komme til Aarhus og nyde byens mange muligheder.

Ejendommen er beliggende i Kra­ge­lund­sko­lens distrikt og med få meter til Lyseng idrætsanlæg, Kridthøj Torv med de bedste ind­købs­mu­lig­he­der og kort afstand til bus.

Kom og oplev denne unikke villa, hvor både indretning og beliggenhed skaber de perfekte rammer for en harmonisk hverdag. Et besøg vil hurtigt afsløre, hvorfor denne villa er en perle i Højbjerg. Book en fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, der venter på dig og din familie i dette dejlige hjem.