Ét-plans villa med sydvestvendt have og potentiale i Skåde

På Katterhøjvej finder I en charmerende ét-plans villa beliggende i det populære Skåde. Her får I muligheden for at bo tæt på både natur og byens mange tilbud, mens I samtidig kan sætte jeres eget præg på boligen. Huset ligger på en regulær grund i et roligt villakvarter, hvor naturen er lige uden for døren. For enden af vejen finder I Skåde Skole og det naturskønne Katterhøj udsigtspunkt med en fantastisk udsigt over Aarhus Bugt og byens skyline. Området er ideelt til gåture, hvor søer, grønne områder og træer skaber en rolig atmosfære.

Boligen er opført i klassiske materialer og følger områdets stil. Indvendigt står huset klar til en opdatering, hvilket giver jer muligheden for at skabe den bolig, I ønsker. Det solide udgangspunkt giver mange muligheder for både små og store forandringer, så I kan tilpasse boligen til jeres behov.

I bliver budt velkommen i en lys entré, der fører videre til en rummelig stue - perfekt til fa­mi­lie­sam­men­kom­ster. Her er også mulighed for at indrette et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Køkkenalrummet har direkte adgang til en sydvestvendt terrasse, hvor I kan nyde solen til solnedgang. Det store værelse ved siden af køkkenet kan opdeles i to mindre børneværelser, som det oprindeligt var planlagt. Derudover er der et stort badeværelse med adgang fra soveværelset, der fungerer som en moderne for­æl­dre­af­de­ling.

Boligen rummer også et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, ekstra garderobe og god skabsplads. Udhuset er opdelt i to sektioner - et værksted og et havehus - hvor I kan forlænge sommersæsonen eller finde læ på regnfulde dage, mens I stadig kan nyde haven gennem foldbare døre.

Haven er stor og giver mange muligheder for at anlægge personlige udeområder til familien. Den sænkede terrasse skaber en hyggelig gårdhave, som skal opleves.

Katterhøjvej 31 ligger i det eftertragtede Skåde, kendt for sin naturskønne beliggenhed tæt på Aarhus' mange kulturelle tilbud. I nærheden findes spe­ci­al­for­ret­nin­ger og dag­lig­va­re­bu­tik­ker ved Skåde Centret. Dyrehaven, Marselisborg Skov, Mindeparken og Moesgaard Strand ligger alle i kort afstand. Området er godt forbundet med stisystemer, der gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel.

Denne ejendom er ideel for jer, der ønsker en fredelig beliggenhed i naturskønne omgivelser, men samtidig vil være tæt på byens faciliteter og skabe jeres drømmehjem.