Villa fra EDC

Skåde Højgårdsvej 86

8270 Højbjerg

5.795.000 kr.

6/4 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 11:00 - 16:00

Skøn murstensvilla i Skåde på lukket vænge

Dette indbydende og velholdte murstenshus - der er bygget af nuværende ejer i 1980 - er et vidunderligt hjem, med en børnevenlig placering for enden af lukket vænge. Huset er løbende blevet moderniseret og har en stilfuld, moderne indretning. Med 163 m² fordelt på to forskudte plan tilbyder huset rigelig plads i store, lyse opholdsrum samt en 829 m² grund, der ligger tæt på både by og natur.

Ved indgangen træder man ind i et rummeligt og moderne køkken-alrum, udstyret med et Uno Form-køkken og nyere hårde hvidevarer. Boligens opholdsrum er perfekte til hyggelige stunder med familie og venner, og den forskudte stue med loft til kip og fremragende lysindfald skaber en unik atmosfære. Fra stuen er der adgang til en dejlig terrasse.

Huset har fire værelser, og begge badeværelser er blevet opdateret med nyt inventar fra Tvis. Det ene badeværelse er med badekar, mens det andet er udstyret med en bruseniche. Derudover er der et praktisk bryggers med op­be­va­rings­plads, va­ske­fa­ci­li­te­ter og bordplade med vask. Herfra er der direkte udgang til carporten.

Udendørs kan man nyde en af de mange hyggelige terrasser, der er spredt rundt om i den ugenerede have. Haven byder på smukke buske, farverige blomster og en behagelig atmosfære. Ved carporten er der også et disponibelt rum, ideelt til opbevaring af ejendele, cykler, barnevogn m.m. Herfra er der desuden adgang til loftsrum med yderligere op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden i Skåde er perfekt for både par og familier, der ønsker at bo tæt på naturen og samtidig have byens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82703635
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
829 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1987
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
4.263 kr.
Pris/m²
35.121 kr.
Pris
5.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.211 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.963 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kim Nymark

Afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kny@edc.dk23 22 07 3058 58 70 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Rosenvangs Alle 145, 8270 Højbjerg

827@edc.dk86 27 15 33