Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 11.00 - 16.00
12. oktober kl 12.00 - 17.00
13. oktober kl 12.00 - 17.00

Teglbakken 918270 Højbjerg

Villa

6/4 rum
261 m²
C
7.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82704228
Boligareal
261 m²
Vægtet areal
273 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.585 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
168 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.130 kr.
Pris/m²
26.722 kr.
Pris
7.295.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.055 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
33.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Rummelig familievilla på stor grund i Skåde

I det eftertragtede Skåde udbydes denne storvilla på 225 m² bolig i stueplan samt en højloftet underetage på 36 m² med aktivitetsrum, bar og direkte udgang til haven. Villaen er beliggende på en stor, lukket og privat grund på 1.585 m² for enden af en blind villavej.

Huset er opført i 1972 og tilbygget i 1988. Boligen fremstår velholdt gennem årene, men giver samtidig køber gode muligheder for at opdatere og sætte sit eget præg på indretning og materialevalg.

I bydes velkommen i en præsentabel entré med tilhørende badeværelse. Fra køkkenalrummet åbner spisestuen sig med en glaskarnap, der inviterer dagslyset ind. Videre herfra finder I boligens naturlige samlingspunkt – den rummelige og indbydende opholdsstue med direkte udgang til en stor overdækket altan med glasværn. Her kan udelivet forlænges, og både grill og hyggelige stunder kan nydes langt ind i de køligere måneder.

Soveafdelingen er praktisk placeret i den anden ende af ejendommen, og tilgås via en fordelingsgang med fire gode værelser. Det største værelse egner sig perfekt som for­æl­dresove­væ­rel­se og har adgang til eget, rummeligt badeværelse.

Underetagen rummer et stort aktivitetsrum med bar og direkte udgang til terrasse og have. Et fleksibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er hobbyrum, te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmegym eller plads til familiefester og sociale arrangementer.

Beliggenheden er særdeles familievenlig med Skåde Skole som nærmeste nabo, hvilket giver en kort og tryg skolevej. Indkøb nås til fods på få minutter, og både Mar­se­lis­borgsko­ve­ne, Ballehage Strand, Moesgaard Museum og golfbanen ligger inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Aarhus C.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken