Landsbyhus med skøn beliggenhed ud til åbne marker

Hyggeligt landsbyhus med muligheder og god lukket have, beliggende i Kolby med udsigt til åbne marker. I Kolby er man i kort afstand til nogen af øens skønne attraktioner bl.a. Brattingsborg Skov der ligger 3,5 km sydøst for Kolby. Derudover er der kun 2,3 km til Kolby Kås havn hvor der er rig mulighed for at nyde en dukkert. Kolby ligger ca. 9 km fra Sælvig færgehavn med bilfærge til Hou og direkte passagerfærge til Aarhus C og 7 km til Ballen færgehavn med bilfærge til Kalundborg. Der er 6 km til Tranebjerg, der er øens hovedby og her er supermarkeder, biograf, rådhus og sundheds- og akuthus m.m.

Huset ligger på den østlige del af grunden og ud mod gaden, så man har fin morgensol fra køkkenvinduet udover markerne. Huset indeholder i stueplan stor stue med god loftshøjde og vinduer imod syd og vest der giver et godt lysindfald. Fra stuen er der udgang til stor sydvendt flise terrasse. Derudover er der fra stuen adgang til køkkenet, med plads til spisebord. Der er fra køkkenet adgang til et værelse på den ene side, og til entréen på den anden side. Fra entreen er der trappeopgang til 1. salen der byder på et lille repos samt to rummelige værelser. Derudover er der fra entreen adgang til et badeværesle med badekar samt adgang til stort bryggers med vaskemaskine og kummefryser og desuden god arbejdsplads. Herfra er der adgang til et uudnyttet rum med mange gode muligheder.

Husets primære varmekilde er en luft til luft varmepumpe. Der er radiatorer i de fleste opholdsrum som har været tilsluttet et tidligere oliefyr der i dag er fjernet fra ejendommen. Det vil således være nemt at installere luft-til-vand varmepumpe. Der er carport ved den sydlige ende af huset og herfra adgang til fliseterrassen og haven. Haven byder på et større græsareal der giver god plads til leg og udfoldelse.

Huse på Samsø kan iht. Kommuneplanen frit anvendes til både helårs- og fritidsbrug. Der er der et væld af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der på øen, med bl.a. velrenommeret 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, verdens største labyrint, et rigt foreningsliv, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året.