Stor ejendom med separat lejlighed; på stor grund

"Toftebjergaard" er en stor og rummelig ejendom med separat lejlighed og flere udbygninger beliggende i udkanten af fredelige Toftebjerg.
Boligen ligger i kort afstand til Stavns fjord og den gode badestrand ved Sælvigbugten. Toftebjerg by har et velfungerende og samlende Landsbylaug med mange gode naboskaber. "Tof­teb­jerg­gaard" menes at være den første gård i Toftebjerg.

Hovedhuset er rummeligt med højt til loftet. Nuværende ejer har løbende renoveret og forbedret huset og blandt andet er der indlagt jordvarme som er den primær varmekilde. Boligen byder på et stort køkken fra 2004 med flisebelagte gulve, synlige bjælker og udgang til stor og ugeneret træterrasse. I åben forbindelse med køkkenet er stuen som er med brændeovn og flotte plankegulve. Fra køkkenet er der adgang til et fint soveværelse med kig til den frodige have. Derudover byder stueetagen på et mindre toilet samt et stort badeværelse. I badeværelset er vaskemaskine, badekar, bruseniche og god plads til opbevaring af div bade- og toilet artikler. I husets vestlige gavl er endnu et rum som i dag står råt og med mange muligheder for indretning. Fra hovedhusets entré er der via trappe adgang til stort uudnyttet loft hvoraf ca ¾ af gulvet allerede er isoleret. Der er gulvvarme i køkken, bad og værelset mod vest.

I husets østlige ende er en separat lejlighed med egen indgang der i dag bliver udlejet af ejer via AirBnB - så man har her mulighed for indtjening. Lejligheden byder på fint køkken i 60’er stil med låger i træ. Desuden stor og lys stue med brændeovn og flot trægulv, hvor der både er plads til spisebord og sofagruppe. Derudover er der et stort soveværelse og et badeværelse med brus samt et lille badekar. En lille entré i husets midte forbinder de to boligenheder med adgang begge veje.

Den store grund på hele 5246 m2 rummer et stort grønt areal mod syd samt flere udbygninger der trænger til vedligehold.
Haven omkring hovedhuset er med græsarealer, flere forskellige frugttræer herunder paradisæble og pærer samt forskellige prydplanter og mange spiselige urter.