Villa fra EDC

Balskildevej 29, Ask

8340 Malling

3.695.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Flot og gennemført mu­rer­mester­vil­la

Her har vi den store fornøjelse at udbyde en sjælden set perle! Ejendommen har gennemgået en to­tal­renove­ring og fremtræder nu, både ude og inde, som en flot, gennemført og ind­flyt­nings­klar villa med fine og be­mær­kel­s­vær­di­ge detaljer.

Boligens entre giver adgang til alle rum i stueplan. Badeværelset med bruseniche er holdt i overvejende hvidt med sort skifergulv og sort bordplade med håndvask. Soveværelset er med god plads. Køkken og opholdsstue er åben forbindelse delvist adskilt alene med en pejseindsats. Køkkenet er holdt i hvide elementer med massiv egetræs bordplade.Gulvet i køkkenet er sort skifergulv og gulvet i stue og soveværelse er massivt trægulv i egetræ.
1.-sal tilgåes via åbent trappeforløb fra køkkenet. Her opleves rummeligheden og de fritlagte bjælker, når man kommer op til et stort repos med kvisten, hvorfra man får et fint kig ud over de åbne marker mod syd. Der er 2 gode værelser, begge med loft til kip, og gulve af egetræ.

Der er en god carport med redskabsrum, og for at toppe oplevelsen af denne fine ejendom, så er der et stort velisoleret udhus og en tilsvarende fantastisk garage sammenbygget med udhuset. Der er træpillefyr som opvarmning til boligen og udhus/garage. Den årlige udgift til varme er ca. kr. 7.000

Udearealerne er et helt kapitel for sig. Der er en stor græsplæne med fin plads til hygge og spil, og der er "en lille skov" for enden af plænen. Mellem bygningerne er der en stor flisebelagt terrasse med fine muligheder for ugeneret udendørs ophold.

Ejendommen er beliggende i Ask, en hyggelig landsby med godt sammenhold, i umiddelbar nærhed til Solbjerg. Der er kort afstand til Aarhus, Odder og Skanderborg, og E45 er indenfor 15 minutters køretid. Desuden er der cykelsti til både Solbjerg og Malling. Og der er skolebus lige udenfor døren.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302449
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.299 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.933 kr.
Pris/m²
23.686 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.564 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.573 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33