Villa fra EDC

Solbjerg Hovedgade 57B

8355 Solbjerg

3.499.000 kr.

5/4 rum, 146 m²

Gennemført 2 plans villa anno 1996 i Skagen-stil med vidunderlig udestue.

Med fantastisk og meget rolig beliggenhed - væk fra Solbjerg Hovedgade, ligger denne skønne perle. - En velbygget 2 plans villa fra 1996 i Skagen-stil med vidunderlig og velindtegreret udestue samt flotte, lyse rum overalt. Super flot og tidsløst TVIS-køkken i hvidt med udgang til haven. Senest er 1.sal forsynet med utroligt flot og stilfuldt badeværelse med lækkert fritstående badekar og flot KVIK-bademøbel. - Haven omkring er en oase med masser af solkroge og god plæne med plads til leg.

Villaen byder bl.a. på:
- Vedligeholdt og løbende moderniseret. Seneste med badeværelset på 1.sal
- Lyst og tidsløst TVIS-køkken
- 4 værelser fordelt rundt i boligen
- Stort disponibelt rum - super anvendeligt til hobbyrum eller multirum for hele familien.
- 2 flotte badeværelser - et på hver etage
- Praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter
- Sydvendt og ugeneret terrasse og have med flere hyggespots
- Tæt på gode naboer og legekammerater til børnene
- Ligger ud til et grønt område og hurtig og sikker vej til skole og hal.

Solbjerg er en by i rivende udvikling med stor søgning fra især unge børnefamilier fra Aarhus. Solbjerg har alt hvad en moderne børnefamilie efterspørger i dagligdagen. For såvel børnefamilien som seniorerne, så er der nærhed og fællesskab samt en bred vifte af tilbud fra foreningslivet i byen.
Du kan tage bussen til Aarhus eller du kan hoppe i bilen - det tager kun 15 min. at køre til Aarhus samt E45 - mo­tor­vejs­net­tet.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102433
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
730 m²
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.357 kr.
Pris/m²
23.642 kr.
Pris
3.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
218 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.498 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.714 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88