Villa fra EDC

Nydamshuse 7

8362 Hørning

2.995.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Attraktiv villa i Hørning med skøn udsigt

I det eftertragtede Hørning ligger denne spændende villa på 149 kvadratmeter med ensidig taghældning og et stilrent udtryk. Ejendommen er placeret på en kuperet og charmerende grund på hele 1.197 kvadratmeter, hvorfra den smukke udsigt over grønne arealer kan nydes.

Villaens veludnyttede planløsning rummer plads til hele familien. Det lyse køkken-alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med direkte udgang til de to flisebelagte terrasser. Her kan udsigten nydes i fulde drag. Fra alrummet er der desuden frit udsyn til stuen, der er placeret nogle trin lavere. Stuen byder på god plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Villaen indeholder tre rummelige værelser, et badeværelse med separat bruseniche, en praktisk entré med op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­plads.

Udendørs er der gode muligheder for at skabe hyggelige miljøer i det kuperede terræn. Haven inviterer til kreative projekter, og de to solrige terrassekroge giver rig mulighed for afslapning og udeliv. Der findes desuden også en god carport.

Beliggenheden gør det nemt at kombinere hverdagens behov med naturskønne omgivelser. Hørning byder på et væld af faciliteter, herunder indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og spe­ci­al­bu­tik­ker. Der er også kort afstand til offentlig transport, som hurtigt bringer dig til Aarhus, samt mo­tor­vejs­net­tet, der gør det muligt at nå Aarhus på cirka 22 minutter.

Lyder denne bolig som noget for dig? Kontakt os på 86 52 35 00 for at høre mere eller aftale en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610227
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.197 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.270 kr.
Pris/m²
19.834 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.266 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00