Villa fra EDC

Violvænget 7

8362 Hørning

4.199.000 kr.

4/3 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Charmerende etplansvilla i Hørning

”Denne charmerende etplansvilla er beliggende i det eftertragtede område i Hørning, tæt på dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der samt smukke naturrige omgivelser. Villaen har gennemgået en stor renovering i 2005, hvilket betyder, at den fremstår moderne og velholdt. Desuden ligger boligen i kort afstand til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det nemt at pendle til både Aarhus og Horsens.

Boligen byder på et imponerende køkkenalrum med loft til kip og et fantastisk lysindfald gennem de mange vinduespartier. Her er der god plads til at samle familien til hyggelige arrangementer, og køkkenet åbner op til stue og spiseområde med direkte udgang til villaens to skønne flisebelagte terrasser og den velplejede have.

Der er tre gode værelser, der naturligt opdeler sig mellem forældre- og børneafdeling. For­æl­dre­af­de­lin­gen indeholder et rummeligt soveværelse med direkte adgang til haven samt et tilhørende badeværelse. Yderligere er der to velstørrelse værelser, endnu et badeværelse og et praktisk bryggers, der også fungerer som indgang.

Udendørs er der en dobbelt carport med tilhørende redskabsskur og overdækning til cykler eller lignende. Haven byder på grønne græsplæner og flere ter­ras­se­om­rå­der, der inviterer til at nyde både morgen- og aftensolen.

Lyder denne velbeliggende villa i Hørning som noget for jer? Kontakt os for at høre mere på 86 52 35 00.”

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609805
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.658 kr.
Pris/m²
26.745 kr.
Pris
4.199.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
265 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.531 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00