Villa fra EDC

Granholt 6

8370 Hadsten

2.198.000 kr.

4/3 rum, 156 m²
Nyhed
136 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:00 - 17:00

Villa i skønne, naturrige omgivelser

Velkommen til Granholt 6, 8370 Hadsten – en charmerende villa fra 1912, der er løbende moderniseret og ligger idyllisk inde i skoven ved Favrskov. Her får du muligheden for at bo i rolige og smukke omgivelser, hvor naturen omfavner dig.

Boligen byder på 156 kvm, som er indrettet med fokus på lys og rummelighed. Med tre dejlige soveværelser har du rigeligt med plads til både familie og gæster. De to moderne badeværelser gør det nemt at imødekomme hverdagslivets behov.

Det stilfulde køkken, opdateret i 2022, giver dig alle de faciliteter, du behøver til madlavning og hyggelige stunder med familien. Den skønne havestue skaber en perfekt oase til afslapning, eller som ekstra opholdsrum hele året rundt.

Haven er en sand perle – sydvendt og indbydende, hvor du kan nyde solen og naturens lyde. Her er plads til leg, havearbejde og skønne sommeraftener med familie og venner.
Beliggenheden er ideel – tæt på skole og indkøb, hvilket gør det nemt for både børn og voksne at komme omkring. Her får du det bedste fra to verdener: den fredelige skovstemning og samtidig nærhed til hverdagens faciliteter.

Granholt 6 er mere end bare en bolig; det er et hjem med sjæl, charme og modernitet. Kom og oplev, hvordan hverdagen kan blomstre i disse skønne rammer!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703700
Boligareal
156 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.439 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Ombygget
2004
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.566 kr.
Pris/m²
13.083 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.868 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00