Villa fra EDC

Mejlbyvej 9, Ødum

8370 Hadsten

1.095.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 12:00 - 17:00

Fin bolig med gode muligheder!

Er tiden kommet til at blive boligejer? Og har du ikke brug for masser af værelser? Og kan du som så mange andre godt lide den gode stemning og sammenhold i en mindre landsby? Så tror vi, at vi kan hjælpe dig godt videre her på Mejlbyvej 9 i Ødum. Her får du en rigtig hyggelig bolig, som du kan flytte ind i uden at skulle lave de store renoveringer. Der er også god mulighed for at shine huset lidt op her og der, og få sat dit helt eget præg.

Husets stueplan indeholder boligens rigtig fine badeværelse, husets køkken med tilhørende spiseplads, en god stor stue og et rigtig fint størrelse værelse. 1 sal danner rammer om et stort repos, samt 1 værelse og i husets kælder er der rig mulighed for diverse opbevaring, hobbyrum, værksted eller hvad man lige ønsker sig. Det er også hernede, at husets bryggers er at finde. Kælderen har også egen indgang, som er praktisk at bruge til familiens overtøj mm.

Udenfor får du en dejlig stor grund, som er nem at holde, og hvor der er plads til både grillaftener på den gode terrasse samt masser af børneleg med både trampoliner og fodboldmål. Bilen er der også blevet plads til, det er nemlig muligt at få bilen i tørvejr i den tilhørende carport, hvor der også er redskabsskur samt plads til cykler.

Har du børn, der skal i skole, kan de komme med bussen til Hadbjerg Skole. I Hadbjerg er der også børnehave, vuggestue og SFO, ligesom den populære HØST-hallen danner rammerne om mange gode timer for ungerne. Fra Ødum kører der bus ca. 1 gang i timen i dagtimerne til Randers og Århus. Er du afhængig af motorvejen, tager det max 3min. at nå den, mens det tager omkring 15-20 min. at køre ind til Århus i bil.

Vi glæder os til at vise dig huset!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83702988
Boligareal
115 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.148 m²
Antal etager
3
Byggeår
1934
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.644 kr.
Pris/m²
8.488 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
831 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.969 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00