Ranunkelvej 9
Købsaftale underskrevet


Villa med udsigt, atmosfære og masser af sjæl
Forestil dig at vågne op til morgenlyset, der langsomt fylder rummene, mens du trækker gardinet til side og lader blikket glide ud over Hadsten. Fra stuen breder udsigten sig som et levende maleri – byen ligger for dine fødder, og når aftenen falder på, farves himlen i de smukkeste nuancer af solnedgang.Denne skønne villa på Ranunkelvej 9 i Hadsten fra 1977, rummer 156 m² og har en gennemtænkt planløsning. Du træder indenfor i en rummelig entré, hvorfra en fordelingsgang leder dig videre til husets fire gode soveværelser, et badeværelse og et ekstra toilet. Hjemmets samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum-og stue. Et lyst og indbydende rum med store vinduespartier, der lukker lyset og udsigten helt ind.
Fra stuen træder du ud på en skøn, flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen, høre fuglene synge og lade tankerne vandre. Haven er smukt anlagt i flere niveauer med plads til både blomstrende bede, grønne oaser og hyggelige opholdssteder. Her finder du også to dejlige terrasser – en sydvendt, hvor du sidder i læ og kan nyde varmen, samt en vestvendt, hvor aftensolen skaber den perfekte stemning til hyggelige middage under åben himmel.
Villaen ligger på en lukket stikvej i et trygt og veletableret kvarter med gode naboer og masser af liv. Her kan børnene trygt lege og cykle ad de små stisystemer, mens du selv kan nyde skønne gåture i området. Samtidig har du alt inden for rækkevidde – under én kilometer til Hadstens hyggelige centrum, hvor du finder dagligvarebutikker, caféer og specialbutikker. Derudover ligger både skoler, institutioner og stationen tæt på, så du nemt kan komme til Aarhus eller videre ud i landet.
Ranunkelvej 9 er ikke bare et hus – det er et hjem fyldt med lys, varme og en udsigt, du aldrig bliver træt af. En sjælden perle, der venter på at danne rammen om nye drømme.
Kom og oplev det – vi glæder os til at vise dig rundt
Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.766 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.957 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.957 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 13
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 83703777
- Boligareal
- 156 m²
- Kælder
- 26 m²
- Vægtet areal
- 169 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 771 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1977
- Ombygget
- 1984
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 65 dage
Oplysninger
Gode rammer for en ny begyndelse.
Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.