Villa fra EDC

Siøvej 25

8370 Hadsten

2.298.000 kr.

6/3 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 12:00 - 17:00

Skøn bolig i attraktivt område!

Velkommen til Siøvej 25, en indbydende bolig beliggende på en rolig villavej. Denne velholdte ejendom, som blev opført i 1986, tilbyder 155 kvadratmeter bolig og ligger på en grund på 814 kvadratmeter.
Boligen præsenterer sig med en gennemtænkt planløsning, der er ideel for familier. I stueetagen finder du et moderne køkken-alrum, der er nyrenoveret i år 2024 og tilbyder et stilfuldt og funktionelt rum til madlavning og spisning. Køkkenet er ydermere udstyret med et praktisk viktualierum, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­plads til dagligvarer og køkkenudstyr.Herfra er der adgang til en hyggelig stue, der skaber en dejlig atmosfære for afslapning. Desuden rummer stueetagen et praktisk bryggers, badeværelse, samt et værelse.
På første sal er der mulighed for at skabe et ekstra værelse, idet der i dag er to værelser og et mulitrum, som kan omdannes efter behov. Her findes også et badeværelse, hvilket gør etagen særligt praktisk for familier, der har brug for flere badeværelser. De nuværende værelser på første salen tilbyder fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og kan tilpasses efter familiens behov.
Den lukkede have, som vender mod syd-vest, er perfekt til udendørs aktiviteter og afslapning i solen. Her kan du nyde private stunder med familien, have et sted til leg for børnene eller tilbringe tid i haven med en god bog.
Beliggende på Siøvej 25 får du en kombination af komfort og funktionalitet, samt nærhed til alle nødvendige faciliteter som skoler, indkøb og offentlig transport, stisystemerne omkring boligen gør hverdagen meget nemmere for dine børn. Denne bolig er ideel for dem, der søger et hjem med både moderne opdateringer og plads til at vokse.
Kontakt os i dag på tlf. 86983600 for at booke en fremvisning og oplev selv, hvordan Siøvej 25 kan blive dit kommende drømmehjem.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703403
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
814 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Ombygget
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.543 kr.
Pris/m²
14.731 kr.
Pris
2.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.217 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00